- 主题:看跌，但并不同意空军的那些理论
人口问题对于一二线城市影响不大，主要是经济问题
【 在 rockeyes 的大作中提到: 】
:你要是相信影响宏观经济的最大变量是人口这个理论:就可以推导出房价继续跌的结论:如果你不相信这个理论:那么支持房价跌的多个
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人口少了，人力成本提高，人口就会向一二线聚集。以后会出现农村没人，村落荒废的情况，而不是均匀减少。只要经济能增长，就有需求，经济衰退时间太长，问题就大了
【 在 rockeyes 的大作中提到: 】
:一线的北京年轻人口持续减少:二线的成都不但年轻人口开始减少而且深度老龄化老年人口持续加快减少
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空军很多是被房子伤到了
【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
:我看见了你的回复了，后来没回你，因为觉得没必要:你们两年前看空是对了，但是今天大会也开了、小作文也出了，因此又到了一个该
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是的，以后就是会向资源集中区域聚集。中国的医疗系统是为老百姓服务的，守着医疗相对优势区域是很重要的。大集中，小集中，都会有。只要经济发展，中国还会有很多变化。现在看，内需还可以大量挖掘，扩大内需比对外出口重要。你在国际上把别人的钱都挣了，肯定会受到很多阻挠
【 在 rockeyes 的大作中提到: 】
:中国不止一二线城市:如果你把省会和苏州、东莞、临沂这样的都归档到二线城市:那还有五、六十个三线城市:比如四川的宜宾，绵阳
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中国的城市化，还有很长的道路。房价高了，就搞的慢，房价低了，就搞的快一点。暴涨是最经济伤害最大的，其次是暴跌。不再暴涨最重要。很多空军其实不是判断对趋势，是差一点点上车，然后赌气了。抓得住16年的一波还能卖了的，算有水平的空军。从国家的角度来说，平稳最重要，现在跌太快了，他们失策了。
【 在 rockeyes 的大作中提到: 】
:我早就说过:中国经济早已经进入分布式发展阶段:从全国、区域、城市（包括一部分县城）都搞完分布式了:这个是在涨价去库存之前
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如果你生活在县城，就知道，县城除了体制内，个别县城有国企央企上市公司分支机构，其他就没就业机会。县城现在很大程度是老人经济，长远看，萎缩的县城会比发展的多。以前体制内人员数量庞大，现在不断精简，估计二十年后，并县会成常态
【 在 rockeyes 的大作中提到: 】
:我早就说过:中国经济早已经进入分布式发展阶段:从全国、区域、城市（包括一部分县城）都搞完分布式了:这个是在涨价去库存之前
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我家有亲戚就是农村的，我家育儿嫂也在农村。我家亲戚基本都要进城了，房价低了他们就买了房。只剩老人的农村，以后都会消亡。你看到的城市化率和农村人口在城市里小康生活，还有很大距离。
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
:真实城市化已经很高了，别拿着户籍/总人口这种老掉牙的公式来计算了，自己去看看农村还剩下什么人:平稳确实最重要，但15/1
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其实，现在房价暴跌，我们县里3000一平了。最贵的时候，估计同样房子得卖12000。我表姐就开了个中介，现在成交很旺盛，村里的都出来买房了，20万，30万一套房。我在北京生活，周末回老家，环京。你们想多了想象的，数据上的和实际的还是不一样。我妈老家的亲戚，已经有住到城里来的了。给儿子买了，正准备给自己买第二套。农村冬天又冷又不方便，稍微条件好点的，都不会还想住在农村，取暖比交暖气费还麻烦。
【 在 rockeyes 的大作中提到: 】
:城市化已经结束，搞完了:城市更新会一直搞下去，搞几十年:从这个角度来说房地产死而不僵:新加坡那种组屋不适合中国:因为资源
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城市化的硬件搞的超前了，说白了就是地卖多了，房子盖多了。所以10年前说去库存，去库存不该卖地。一边放水，一边灌水，那池子能空吗。说白了，虽然这促进了重大投资，但是也透支了十年发展空间。用意往深了想，让人心寒
【 在 rockeyes 的大作中提到: 】
:城市化已经结束，搞完了:城市更新会一直搞下去，搞几十年:从这个角度来说房地产死而不僵:新加坡那种组屋不适合中国:因为资源
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你说的这些，生活便利了，但是没有就业。县城婆罗门在改革开放后，凭借胆子大，钻空子挣钱了。现在空子基本没了，他们就慢慢各种被收割。慢慢就会村子老人变少，县城年轻人变少，最终地级市人口差不多能撑住。
【 在 rockeyes 的大作中提到: 】
:县城婆罗门的好时光也在结束道路上:要感谢技术进步和房地产时代落幕:现在县城人网购买日常东西不比上海人买同样东西困难:看大
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