- 主题:11日中央经济会议 定位房地产核心问题：去库存 去库存
不是的，这个出口数据付出了非常大的代价
首先，今年这么好的出口是由国内的tong suo造成的，国外tong zhang国内tong suo，汇率不变，实质上是实际汇率在贬值
其次，出口价格指数是一路下跌的，叠加大量的出口补贴和退税
这样的出口就是单纯数字好看，其实不要也罢
【 在 rockeyes 的大作中提到: 】
: 难度非常大
: 所以只能更多出口高附加值商品
: 让生产这类商品的企业尽快上市
: ...................
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银行躺着140万亿的存款呢
房贷总额才40万亿
【 在 leslin 的大作中提到: 】
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: 居民端杠杆没什么空间了吧
: 再加就次贷危机了
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1.要去库存唯一的办法就是涨价
2.库存都在二三四线城市呢，还得是二三四线城市得涨起来
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“2024年，中国财政以退税形式变相补贴海外消费者近2万亿元人民币”
https://zhuanlan.zhihu.com/p/1893246596185060856
这还没算汇率实质性bian zhi
【 在 canda 的大作中提到: 】
: 全球贸易顺差总共2万亿美元，中国独占1万亿美元
: 屏的是啥，屏的是made in China！！！！
: 张口就是出口补贴，你说说补贴占总品类的比例多少，又占出口额的多少
: ...................
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那你搞个数据贴出来
纯情绪输出，太low
【 在 canda 的大作中提到: 】
: 啥玩意，B乎上胡咧咧的数据也能拿来说事
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这事关键看政策力度，你细算算，要是真贴息30年
即将到来的降息+贴息+个税抵扣额度提高+公积金，房贷利率能做到1%左右
在二三线，现在租售比已经3%了，那所有租房的肯定立马买房啊，买房比租房划算多了，况且买房能带来生活品质的大幅提高
这种情况下，你说的就业和经济也不是问题，就算失业了把房子租出去，这笔房贷是给他赚钱的啊
中央还是有高人
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
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: 大多数评论 不认可 涨价一说 阴跌几年是最有可能
: 但不要大跌 就业和经济支撑不了这个涨幅
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修改:BruceTL FROM 159.226.98.*
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嗨，他们那个政策也是随时调整的，估计先出个3年看看效果，后面再调
至于钱，24年新增房贷2.2万亿，如果只贴增量贷款的话，你算算4000亿能贴多少年？
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
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: 贴息最多3年。
: 4000亿最多能用3年。
: ...................
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总之就是看力度，真想干的话钱不是问题
这两年的家电以旧换新每年好像还4000多亿呢，存量房贷总共才40万亿，够给所有存量房贷贴1%的了
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
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: 不清楚
: 4000亿当时摩根提的。看了下采访视频。印象中最多贴3年，不包括二手
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看他们怎么把握吧
我感觉不用30年，能贴12年，就有立竿见影的效果
估计是一点点出，又或者每个城市不一样，不是有地方还能贴2%呢么
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
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: 那么 贴个1-2年 恢复信心 让公众对前景不要那么悲观 这可能是核心
: 提振信心 因为现在没人对房地产有信息 这是问题
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我没说上面不知道啊
我回帖那个哥们他不知道
【 在 leslin 的大作中提到: 】
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: 呵呵，你以为上面不知道？
: 实际情况是
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