政策干预、经济环境、存量住宅体量、人口数量趋势都是影响房价涨跌的重要因素，抛开这些基本面，无论对比日本还是08年前后都是刻舟求剑。目前来看，第二个变量未来一段时间存在很大不确定性，第三、四个变量叠加明显不利于房价回升，现在就看第一个变量有多大力度了，力度小了改变不了趋势，力度大了对整个社会面将是洪水滔天。

【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 人口可以忽略，因为房价只降了两年，之前涨了20年，两年人口有屁变化
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