【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 我有套房子，就是翻新了就出租就，学校附近，基本都是陪读的，10年了，跟新装修的时候没区别。就是厨房台面灰一点，墙纸有一丁点翘边，木地板有的缝隙变大了。今年我自己修补了一下。上一任租户，把我一个白象床拆了，她给我复原的时候，一个角铁没装，导致后一个租户睡床得时候塌了。我去闲鱼买了个北欧表情得床，2000带个床头柜。考虑到她给我付了4年150多万房租，我没让她陪我床。今年确实行情不好，房子空了将近一个月，趁着闲鱼买二手家具便宜，把之前租户留给我的那种金丝胡桃木实木家具，都换成二手黑胡桃木的了。花了1万多，把电视也加了两个，可能前后花了2万。结果房租还降了百分之十，经济不好，没办法。但是我觉得只要用做生意的心态处理出租房，你说的很多问题，什么空置，房屋修缮，折旧，其实似乎还好。要是流动人口多的区域，可能需要注意这些
: :第1个，是空置。:如果提前退租，在冬季就可能空置2-3个月，夏季好点，也会空置1-2个月。:第2个，租客不稳定。:经常有
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【考虑到她给我付了4年150多万房租】

这是陪读什么学校？
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【 在 hyh 的大作中提到: 】
: 啥房子一年40万房租？贫限想

如果算一算 一天接近一千的价格？ 这应该计算正确
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【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 这边的三居也就1w多点，你这房子是200多平的吧

【这房子是200多平的吧】

陪读有必要这么大房子？
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【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 哈哈，每天住人大附旁边的友谊宾馆，还能剩一半
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【每天住人大附旁边的友谊宾馆，还能剩一半】

这个不是开玩笑，

如果按照年租友谊宾馆，应该居住条件很有保证
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【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 那估计得开三间房，保姆，孩子，夫妻。这边租的，不是有爷爷奶奶的，就是两口子带孩子和保姆的。要住四居的都是有需求的，当然那个高管是一个大姐带两个成年孩子，还想要个书房。
: :哈哈，每天住人大附旁边的友谊宾馆，还能剩一半
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就看你前面的说明，这房子装修也不上档次...人家高管背景，一年几十万，就租这么个房子？
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