- 主题:买房租出去收入不错了
出租房子是经济行为，以后可能产生的各种损耗和税费现在看不见，回报率要远超出银行存款才划算。
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这么说也不对，出租和存款之间除了静态的收益率还差个tong zhang呢
【 在 isapphireray 的大作中提到: 】
: 出租房子是经济行为，以后可能产生的各种损耗和税费现在看不见，回报率要远超出银行存款才划算。
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没问题，tongzhang的时候肯定得持有资产，完全不考虑租售比。 不过现在得按tongsuo的时候来算租售比，还得考虑进去当房东的风险
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当你知道275万明年变225万，还敢去买来租么 本金都不要？
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明年也可能变325呢？现在汇率上涨周期了
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 当你知道275万明年变225万，还敢去买来租么 本金都不要？
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看清楚图，我贴的是成交价格
【 在 xinhua2008 的大作中提到: 】
: 你实际出租试试就知道了，6k压根租不出去
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看清楚图，我贴的是成交价格
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 同时挂这么多的不容易成交
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看清楚图，我贴的是成交价格
【 在 zvi8891 的大作中提到: 】
: 你这是纸上谈兵呀，你按照挂牌价去算？实际出租的价格，估计远远低于这个
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看清楚图，我贴的是成交价格
【 在 gangshen 的大作中提到: 】
: 公园悦府这么好的小区两局才6000，这破壁环境凭啥能到600+，看多就真金白银支持，不是在这纸上谈兵
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看清楚图，我贴的是成交价格
【 在 huaxinjuedui 的大作中提到: 】
: 1、能不能租到这个价？
: 2、装修折旧不计算？
: 3、有无空置期？
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