【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 为啥是虚的呢，请教
: :早就说了。省心租就是贝壳开始收割租房市场了，而且不要买低总价房产出租，它的租金回报率都是虚的。
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你花1000W，买20套单价50W，每套50平米，总计1000平米的廉价公寓，和你花1000W买一套单价10W，总计100平米的优质公寓，这两个维护成本，耗费的精力是天壤之别。出租的稳定性也是天壤之别。
10年装修一次 ，你要装修20个厕所，20个厨房，1000平的面积。人家只需要装修100平米。
物业费，就算廉价公寓2块，一个月也是2000块，就算高档公寓是10块，一个月也才1000块。
在方方面面，他们的投入差距都是巨大的。
这两种投资出租的方式，就算原始租金回报率是一样的。最终收益也差距非常大。
越是单总价低的房产，租金回报率水分越大。都是虚的
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