- 主题:北京限购我看空房价，不限购我立马转多
哟，知道你很慌，要是北京房子不限购，你不买，有的是人买，不缺你这个客户
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【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
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: 还在大扯限购 这认知没有交流的必要
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二货，你看懂我说的什么意思了么？外地老板来北京买房的主要目的是资产保值，跟买黄金一个意思，要个鸡毛几千万
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【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 你说的这是有病？有个千把万的，他在北京买多少钱的房？300万的？那买的是个啥？500万的？没需求买个啥？得是资产过亿，现金5000起的，才会解除限购了买个几百万的房
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深圳就别拿出来现了，和北京不是一个级别的。至于上海，和北京的基本盘不一样，上海解除限购后也会涨
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【 在 O987654321 的大作中提到: 】
: 上海深圳也限购，房价三个城市差不多。
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: 大家都解除限购了，北方老板投资的话未必会只盯着北京买。
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: 还是经济走势影响更大一些。
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来，你说说大陆境内还有什么比北京房子更保值的资产（除了黄金）？
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【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 你对各类资产了解的太少。房产在一个每年10%+M2增速的地方，一点也不保值。
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北京本地的购买力有限，支持不起现在的吃啊，所以就跌了，有什么好奇怪的？
但如果北京放开限购，全北方的购买力都来北京买房的话，那就完全不一样了
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【 在 kissenger 的大作中提到: 】
: 北京2011年就开始限购了，然后一直涨了那么多年，现在你却说因为限购导致房价跌了？
: 逻辑何在
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北京本地的购买力有限，支持不起现在的房价，所以就跌了，有什么好奇怪的？
但如果北京放开限购，全北方的购买力都来北京买房的话，那就完全不一样了
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【 在 kissenger 的大作中提到: 】
: 北京2011年就开始限购了，然后一直涨了那么多年，现在你却说因为限购导致房价跌了？
: 逻辑何在
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你是二13么？五环外怎么就不限购了？北京以外的资金可以随意买五环外？
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【 在 kissenger 的大作中提到: 】
: 现在五环外不限购了，全北京的都可以无限买五环外了，五环外房价涨了吗？
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: 为什么北京不限购了，全北方的人都要来北京买房？你咋不说全世界的人都来北京买呢？
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北京有钱人眼光高，资金可以润出去，不一样要局限在北京买房。
但对于北方小地方的小老板们来说，北京的房子就是这些人够得着的最保值最安全的资产了。
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【 在 springautumn 的大作中提到: 】
: 北京有钱人多吧，五环外放开限购了，理论上潜在购买人群多了很多，可五环外还在跌，难道北京有钱人没有保值需求了？找理由是不对的，一个供给越来越多，一个人口越来越少的基本面还看不到么，北京现在的政策是减量发展。房子是伴随过去20年经济飞速发展，叠加城镇化的结果，真想研究看看过去5年的房地产在建和销售面积，你会感觉非常绝望。
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可以建公租房保证住就行了，让人有地方住是刚需，但让人有房不是刚需
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【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 你怎么还坚持“投机”思维呢？
: 这个时代只有真正居住需求（或孩子假期游玩儿偶尔自住需求）才会购买。
: 所以放开限购也并不是炒作，而是实实在在增加真实居住用途的“需求”。
: 而不是“投机”！
: “房住不炒”这说了无数遍了，不要报“投机”念想了。
: 好好生活改善居住环境改善居住品质才是现代人的诉求。
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小地方的人是没见过世面啊，北京的房子就是这些人能够接触到的最保值最安全的资产
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【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
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: 你就是个山炮思维 小地方出来的没见过世面
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