- 主题:北京限购我看空房价，不限购我立马转多
北京是整个北方地区的特权，在各方面上都是独一档的存在，所以说，整个北方都是北京房市的基本盘。
北京房子在保值程度上也是遥遥领先，除了黄金这些贵金属，你在中国境内还能找得到比北京房子更保值的资产么？
北京现在房价跌只是因为限购，严重阻碍了流通性。要是北京房子不限购，你不买有的是北方的各种老板来北京买房，这些人买房的目的既不是为了户口，也不是为了赚大钱，光保值这一个理由就足够了，买北京房子类似于买黄金，但以后能不能合法地大批量交易黄金可不好说，但北京房子却是一直可以合法买卖的。
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北京对于北方的小老板们有致命的吸引力，这些人做梦都想在北京买房收租
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【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 第一，北京没你说的那么有吸引力。
: 第二，分短期和长期。我由于短期有买房需求，所以基本认可你的结论，如果短期放开限购我会马上出手买入。但长期来看这里下跌趋势没有走完，即便现在马上放开限购仍然是一个反弹浪而非反转。
: 第三，其实短期不会放开限购，如果放开也必定配合房产税对冲，所以洗洗睡吧。
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北京对于北方的小老板们有极大的吸引力，这些人做梦都想在北京买房收租
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【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 第一，北京没你说的那么有吸引力。
: 第二，分短期和长期。我由于短期有买房需求，所以基本认可你的结论，如果短期放开限购我会马上出手买入。但长期来看这里下跌趋势没有走完，即便现在马上放开限购仍然是一个反弹浪而非反转。
: 第三，其实短期不会放开限购，如果放开也必定配合房产税对冲，所以洗洗睡吧。
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北京放开限购的话，目标客户就是整个北方的老板们了，至于北京裁几个人那是无关紧要
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【 在 CrystalIce 的大作中提到: 】
: 唉，大招不出还有点威慑力，一旦出了，不来点明显的效果，真就没招了？可现在各种裁员谁敢再跟之前经济形势好的时候一样赌上六个钱包啊
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谁告诉你五环外解除限购了？
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【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 五环外都放了，也没见北京这些老板们在五环外买房收租啊，因为租售比不够啊没有投资意愿的。外地老板只是不在北京，又不是傻。
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北京本身的购买力不足啊，有什么奇怪的？但要是北京解除限购，全北方的老板们都来买了，那就不一样了
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【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 我不是说了么，没见到北京老板们买五环外收租，五环外难道没对北京老板们放开？
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扯淡，北京房价跌是因为限购，极大地限制了流动性。要是北京房子不保值，那中国大陆就没有保值的资产了（出了贵金属以外）。
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【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
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: 纯瞎扯淡 投机的目的是涨价赚钱
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: 你所谓的保值，就是不跌或跌的少 哪个傻子会因为跌的少去投机
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地方上做生意的的小老板，家里有个大几百万上千万，就能在北京买房了，要个啥真有钱
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【 在 zk2010 的大作中提到: 】
: 真有钱的北京都有房，外地中产阶级估计也没兴趣
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地方上做生意的的小老板，家里有个大几百万上千万，就能在北京买房了，要个啥真有钱
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【 在 zk2010 的大作中提到: 】
: 真有钱的北京都有房，外地中产阶级估计也没兴趣
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为了资金安全和保值呗，除了黄金，你在大陆还能找到比北京房子更保值的资产？
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【 在 mart 的大作中提到: 】
: 现在北京房子很保值吗？不是自住为啥要拿着几百万上千万过来接盘
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