- 主题:说说放开限购照跌不误的底层逻辑
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 赶紧放开吧。看看的字前面的成不成立。
: 题目都不成立，还去证明了，好可笑。
你看不懂这个帖子，智力水平达不到
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FROM 183.241.162.*
国内租客哪里没权力了？
现在绝大部分地区租房可以上学了是不是可以对标？
另外国外租客权力限制也很多别被意林了
国外无风险收益率高也就美国那么日本呢？
【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: 首先，我也认为还得跌
: 其次，我认为租售比和收入比这套理论是瞎扯，说是和国外比，但是租售比的话，国外租房可以上学、租客受到绝对的保护，国外房租高是应该的啊；收入比的话，国外都是单职工，生活成本又高，比比家庭每月到手再减去必要生活开支的结余，是差不多的；再说国外的无风险收益率还高呢
: 这就好比坐电梯，大家都是坐着电梯上去的，但是有些人非得认为起关键作用的是在电梯里做俯卧撑
: ...................
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FROM 61.171.211.*
确实没有你们空的骂商高
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
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: 你看不懂这个帖子，智力水平达不到
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FROM 222.129.133.*
国内租客哪里没权力了？==>你在国外租过房么？我租过十年，国外租客不交房租的话房东一点办法没有，因此房东挑租客的时候要进行细致的背景调查，而且国外房东真是每5年就要把房子翻新一遍，那边人工贵，成本很高的
现在绝大部分地区租房可以上学了是不是可以对标？==》就说北京呗，你说的那些租房能上学的地方是外地？那些地方租售比不是已经到了3-4%了么，和国外已经对齐了
另外国外租客权力限制也很多别被意林了==》见第一条
国外无风险收益率高也就美国那么日本呢？==》渡边太太啊，投的也都是美国美股
【 在 holy834 的大作中提到: 】
: 国内租客哪里没权力了？
: 现在绝大部分地区租房可以上学了是不是可以对标？
: 另外国外租客权力限制也很多别被意林了
: ...................
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FROM 114.255.229.*
你在国外租了十年得出的结论是3-4的租售率和国外接近？
迪庆别瞎编了
另外谁说不交房租没办法的
你就说你租的是哪里吧
别看了几本意林就瞎bb
【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: 国内租客哪里没权力了？==>你在国外租过房么？我租过十年，国外租客不交房租的话房东一点办法没有，因此房东挑租客的时候要进行细致的背景调查，而且国外房东真是每5年就要把房子翻新一遍，那边人工贵，成本很高的
: 现在绝大部分地区租房可以上学了是不是可以对标？==》就说北京呗，你说的那些租房能上学的地方是外地？那些地方租售比不是已经到了3-4%了么，和国外已经对齐了
: 另外国外租客权力限制也很多别被意林了==》见第一条
: ...................
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FROM 61.171.211.*
别动不动就说别人底层
说工薪族更合适
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FROM 221.216.229.*
只要北京放开限购，肯定会大涨，至少这几年山河四省的有钱人会来北京买房
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 顺便给那些幻想北京放开限购会涨房价的人泼下凉水。
: 1、房住不炒是上层坚定意志。北京上海两城迟迟未放开限购的唯一缘由就是不让炒作，只要还有炒作情绪就不可能放开，哪怕销量稳都不会放，这两年屡次松限动作已经说明这点。当下衡量不引发炒作的核心指标是销量的萎缩，但若量持续萎缩就必须进一步松限，因为不松会造成更大的供
: 需失衡进而加剧价格下行，这显然不符合操盘手预期。价格下降是既定事件，操盘手需要在价格下降、销量变化、不引发炒作三者间找到平衡点，松限及其他政策刺激则是控制这个平衡点的把手。
: ...................
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FROM 101.6.66.*
北京涨不涨不知道
山河4省肯定大跌
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 只要北京放开限购，肯定会大涨，至少这几年山河四省的有钱人会来北京买房
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FROM 221.216.229.*
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 别动不动就说别人底层
: 说工薪族更合适
除了标题的底层逻辑，帖子里没有底层两字。
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FROM 183.241.162.*
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 只要北京放开限购，肯定会大涨，至少这几年山河四省的有钱人会来北京买房
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说说他们为何会来北京买房？
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FROM 183.241.162.*