- 主题:Re: 求助关于要不要卖房
不是确实是想换房，现在首付低，上第三套还是比较容易吧，不卖朝阳也能行，就是压力有点大
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 首付还没凑出来就敢整套次新，这是有房价反弹上涨的幻想吗
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这数据有出处可以贴一个吗
【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 给你个数据
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: 北京未来的租金回报率，会到5%以上
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: 换句话说，房价至少在当前价位上还要腰斩一次
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: DJI Mavic Pro, DJI Inspire 2, X7
: Nikon D850 D610 35G 60G 85D 14-24G 24-70
: ..................
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你懂了最差打算按三套买了压力大
【 在 joyancy 的大作中提到: 】
: 楼主现在最大问题是先买后卖了 有时限的要求
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没关系我已经买了不是永丰但是估计也还是个跌，不管了，就是纠结朝阳要不要脚底板出了
【 在 giggswy 的大作中提到: 】
: 你坑货面目暴露了，给永丰打广告无所谓，坑具体人就有点缺德了，人家以后亏钱你能给补偿吗？
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300左右了
【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: 朝阳的房子市值多少？要是就值200+的话那卖了吧，就算市场超跌了你损失的绝对值也不多，如果值600+的话建议再仔细权衡下
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感谢感谢
【 在 sheffield 的大作中提到: 】
: 同样作为85后码农，一点个人看法，供参考：
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: 未来5年，做好北京房价在当前基础上-30%~-40%的准备
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: 在这种情况下，手握3套房产，且上大额贷款杠杆，是一种风险极大的、可能让家庭资产积累快速减少的配置
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: 不要迷信房子、不要迷信房子、不要迷信房子
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: ..................
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确实
【 在 sko 的大作中提到: 】
: 你能买 为啥不卖 一边在跌，一边还贷款，双输
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有道理
【 在 sko 的大作中提到: 】
: 你能买 为啥不卖 一边在跌，一边还贷款，双输
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违约金一堆，确实也有需求爱咋咋吧，朝阳的听大家意见赶紧出手了
【 在 sheffield 的大作中提到: 】
: 个人建议：
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: 退掉新近订的房子，卖一套已有的房子，未来5年极限攒现金
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: 85后100万+年收入的大厂码农，随时有职业中断的风险
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: 在这种情况下还上杠杆买房，是一种职业风险+资产风险都极大的行为
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: 很可能在5年后“葬送”过去10几年在北京打拼的财
: ..................
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三套的话首付够，因为按照二套算首付比例20%，就是贷款太多了，我已经决定卖朝阳了
【 在 lioncat7 的大作中提到: 】
: 都没看明白 你不卖这套房 首付够不够
: 看你怎么看未来房价走势 我觉得够了没必要卖 哪怕真失业了还不起再卖
: 发这个版 一堆空军会打击你 买三套房的在他们看来就有罪
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