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- 主题:融泽嘉园 区域 超跌（相对于北京平均）
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FROM 223.104.41.*- 【 在 renurenu 的大作中提到: 】
: 认识好几个手握好几套融泽的拆迁户
: 现在租也不好租了
1和2 的租户超过50%
其他自住多一点
融泽房价蹭蹭往下掉 会明显影响租金
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FROM 223.104.41.* - 【 在 feitianhou 的大作中提到: 】
: 4万多的价格还是有些高，毕竟住宅密度放在那。
华府 美唐 往下走，融泽也往下走
橡树湾继续砸，以上片区盘 会继续承压
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FROM 223.104.41.* - 【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
: 说到底就是西北方的高薪产业撑不住了，买这块儿的其他产业的又少，会非常明显
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自媒体的分析，
1大厂集体萎缩降薪是首要
2 周围海量供应 刺激下行
3 抵挡不住全域下跌的浪潮
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FROM 223.104.41.* - 【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
: 这地方跌的太凶猛了，比大兴都猛
: 而且不知道什么时候是头
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融泽有部分房主是手握多套，而且成交量较大，你不卖，立刻有人卖 造成连锁反应
你会发现成交量小的区域 实际上对市场很迟钝
海淀马连洼 跌势并不比融泽区域弱
还有一些大户型 平层，一旦交易起来 折价是很大。
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FROM 223.104.41.* - 【 在 feitianhou 的大作中提到: 】
: 融泽确实卖盘大，毕竟这些人的持有成本不高，卖到就是赚到。
89平的挂价300万都已经出现
前段时间成交价300+
最低成交价280 288 295 属于稀缺
但不知道12月份的走势 可能300-会变得普遍
周围几个大哥盘 似乎也不并乐观
承压吧
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FROM 223.104.41.* - 【 在 chengm 的大作中提到: 】
: 融泽回迁户多吧
西城回迁集中地。
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FROM 223.104.41.* - 【 在 chengm 的大作中提到: 】
: 那还得跌，评审比唐家岭新城高
回龙观新村 唐家岭.... 还有一堆 慢慢出来 这个片区整体承压
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FROM 223.104.41.*