贴个数据:
国际公认的合理租售比区间为1:200至1:300,即租金回报率为3%至5%。
根据2025年3月11日的数据,全球主要城市的房价租售比显示,美国达拉斯、英国伦敦、日本大阪的房价租售比均低于200,说明这些城市租金回报率较高,房产泡沫相对较小。其中,英国伦敦的房价租售比为161,是所列城市中最低的,说明伦敦的租金回报率最高,房产投资性价比最高。
相比之下,中国的一些一线城市如北京、上海、深圳的房价租售比均超过600,说明这些区域的租金回报率较低,房产泡沫相对较大
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