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主题:合理的租售比是个区间,从存款利率到贷款利率
6楼
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letitbe321
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2025-12-01 06:54:25
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现在租售比多少?
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 从1.8%到3%都是合理的
: 租售比超过1.8%就比存款要强,手持房子的有没房贷的人,不会卖房变成现金去存款吃利息
: 而租售比一旦超过3%,贷款买房就会有利可图,大家会蜂拥贷款进入楼市套利,抬高房价,从而使租售比低于3%
: ...................
--
FROM 223.104.39.*
11楼
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letitbe321
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2025-12-01 10:00:52
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不错
【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 错,经济规律上,正常的房租收益率,会明显大于房贷利率,
: 计算公式是
: 租售比 = 房贷利率*K
: ...................
--
FROM 39.144.87.*
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