- 主题:大家为什么那么讨厌物业公司
通常一般房屋，一年也就交个两三千块钱。我家物业费1500一年，还是最大的户型。
小区两栋六层的楼，总共16个单元，一个单元2户，一年
收入 ：物业费收齐了估计也就不到25万；不到100个车位，一年15万停车费。
支出 ：两个保安24小时轮班；扫楼保洁的一周也不知道几次；收垃圾桶的一会儿一趟的；物业至少看到过三个人，物业经理、收物业费的、管车位的、维修师傅，还有好些不知道是干嘛的。
在一个地下室办公，条件也谈不上。。。
感觉也没能赚个啥钱，从财务报表上看，每年亏损50万。
小区也破破旧旧，管理也就马马虎虎。
但大家为什么那么讨厌物业呢？
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按说是占了点便宜。。。
但是即便物业费和车位费都翻一倍，物业费3000、车位费3000，物业公司能盈亏平衡。
但也说不上有多讨厌。
不是应当讨厌那些为富不仁、压榨牛马的资本家么？
【 在 jennial2014 的大作中提到: 】
: 那是因为你占了便宜
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老破小，唯一的广告就是门口的闸机栏杆上的装修广告。
【 在 shinminyc 的大作中提到: 】
: 广告收入？很多小区电梯和楼道里各种屏幕滚动播放广告，吵死了。我们小区有时有电信啊过滤水之类的商家在小区里摆摊搞活动，肯定也要交进场费的。
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牛马们也天天叫苦叫累，不是一样在坚持干活么。。。
开个公司，张罗了一拨儿人，也就是赚的多或者少的事儿，哪儿好动不动不干了呢。
【 在 mongates 的大作中提到: 】
: 物业天天哭穷，亏，就没见它不想干了
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大几千的话是有些贵了。。。
一年12个月，一个月白干了。
【 在 ss661 的大作中提到: 】
: 大概你说的是北京，北京新房少，物业费都是新房越来越高，北京没什么感受，因为收入高，相比很多房子连物业费都没有，即使有也是两块钱以下居多
: 但是外地情况不同，我就说长沙吧，长沙收入不如北京吧，但是长沙大量的新房子，每年都在出新房，物业费是越来越高，我21年的房子物业费已经2.6块，今年去看新房物业费都是3.98块钱一平方了。然后长沙房价便宜，导致房子都很大，小户型都是一百平，大户型180起步，三百平都不
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别说一年了，我一天都不愿意坚持。
央企下面的四级企业，估计单位也就是花点钱给他们一群人找件事儿做，养人而已。
指着他们赚钱，黄了几百遍了。
【 在 houzhi 的大作中提到: 】
: 每年亏50万 如果是你 你能坚持几年？
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央产房产权单位自己的物业公司，给一群人张罗了件事儿做。
【 在 viocy 的大作中提到: 】
: 你这小区太小了，没电梯物业费单价也低，养不起这么多人。不过你这些人应该也是兼职的，例如维修师傅可以同时盯好几个小区。
: 如果你小区有20栋楼，物业就能盈利了。
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月月发钱的公司，我们只吐槽领导。哈哈哈
【 在 zgqb2009 的大作中提到: 】
: 月月给你发钱的公司都使劲吐槽，何况是这种交钱的公司
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有人的地方就有江湖。。。
单位让你负责买桶装水，你估计还让别人赠送你个人一个饮水机。。。
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 出了香港的事，应该像明白了吧。
: 物业与业委会很容易串通好了黑全体业主的钱。
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