高盛在11月21日发布的研报中预测，若中国推出的新一轮房地产市场刺激政策得以实施，房价可能止跌回升。具体内容如下：

政策假设：政策组合拳包含抵押贷款利息补贴、房贷持有者所得税返还以及房产交易税收减免三大工具，其中抵押贷款利息补贴假设为1个百分点。

房价影响：若三种刺激形式全部实施，对新房交易的潜在影响相当于房价下降7%-25%，其中抵押贷款利息补贴贡献最大，相当于5%-15%的房价降幅；所得税返还相当于1%-7%；交易税减免相当于1%-3%。降低抵押贷款利率1个百分点将大幅缩小购房与租房的成本差距，使房价接近“公平价值”水平。

市场趋势：新政策刺激对于实现2026年下半年高线城市房价企稳的目标至关重要，否则这一预测的下行风险正在加大。

消费影响：如果刺激政策适用于现有房贷持有者，2026-2027年期间，家庭每年可节
省的债务服务和所得税支出约为5600亿元人民币，这将对消费产生显著的刺激作用。
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修改:HRYYJKPA FROM 111.201.240.*
FROM 111.201.240.*

如果网传三条政策实施，我认为新房会短期止跌→同时也是给二手房赐了白绫→二手房降价→降少了没有量→进一步下降，对新房又会产生影响→整了不好还可能踩踏出货……   但无论如何，这三条政策真的推出来，熬过一段时间房价可能真的就止跌了。

【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
:高盛在11月21日发布的研报中预测，若中国推出的新一轮房地产市场刺激政策得以实施，房价可能止跌回升。具体内容如下：:

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2016年就已经是饮鸩止渴了，不差再多一口毒药，看看还有没有二傻子上钩~
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就这认知 太差了 连房价因为什么跌的都不知道



【 在 jiangggg1995 的大作中提到: 】
: 如果网传三条政策实施，我认为新房会短期止跌→同时也是给二手房赐了白绫→二手房降价→降少了没有量→进一步下降，对新房又会产生影响→整了不好还可能踩踏出货……   但无论如何，这三条政策真的推出来，熬过一段时间房价可能真的就止跌了。
: :高盛在11月21日发布的研报中预测，若中国推出的新一轮房地产市场刺激政策得以实施，房价可能止跌回升。具体内容如下：:
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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高盛有假设前提的，所以不要下结论
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