- 主题:万科的数据，一定有地方出问题了
截至2025年三季度，万科总资产约1.14万亿元，总负债8355.64亿元，资产负债率73.51%，高于行业平均的60.51%?
目前万科总市值不到1k亿。
什么意思？
净资产有3k多亿，总市值不到净值产的三分之一。
这里肯定有数据不对。
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FROM 36.112.3.*
总资产是不是还值那么多呢？
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FROM 123.118.147.*
大佬，
1、很多资产是评估值。
2、如果按破产清算，又是一个价格。
【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: 截至2025年三季度，万科总资产约1.14万亿元，总负债8355.64亿元，资产负债率73.51%，高于行业平均的60.51%?
: 目前万科总市值不到1k亿。
: 什么意思？
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FROM 111.201.128.*
甩卖时打个7折不是很正常的事情么，况且你现在的资产评估值可能还在22年
而且好卖的资产都卖的七七八八了，剩下都是不好卖的，找人接盘搞不好要5折
就这么说吧，开发商卖房子可能利润就5%，一个盘热销95%剩5%没卖，剩下的都是
一层顶层临街车位，然后报表上赚了5%，实际上一毛钱现金都没赚着，这些玩意
还备案价挂在资产负债表里，为了保证现金流只好再去拿地再开发，最后剩在
手里的全是卖不出去的玩意，万科25号还在武汉拿了两块地呢，26号就违约
【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: 截至2025年三季度，万科总资产约1.14万亿元，总负债8355.64亿元，资产负债率73.51%，高于行业平均的60.51%?
: 目前万科总市值不到1k亿。
: 什么意思？
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FROM 123.117.78.172
是相信拿真金白银投票的投资人？
还是相信企业自己做的账呢？
【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: 截至2025年三季度，万科总资产约1.14万亿元，总负债8355.64亿元，资产负债率73.51%，高于行业平均的60.51%?
: 目前万科总市值不到1k亿。
: 什么意思？
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FROM 118.228.244.*
都这比样了，还不打折甩货？
【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: 截至2025年三季度，万科总资产约1.14万亿元，总负债8355.64亿元，资产负债率73.51%，高于行业平均的60.51%?
: 目前万科总市值不到1k亿。
: 什么意思？
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FROM 218.30.113.*
哪儿还有什么净资产，都抵押还钱了
【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: 截至2025年三季度，万科总资产约1.14万亿元，总负债8355.64亿元，资产负债率
: 73.51%，高于行业平均的60.51%?
: 目前万科总市值不到1k亿。
: 什么意思？
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FROM 117.128.58.*
真几把惨
华润居然比万科低那么多
【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: 截至2025年三季度，万科总资产约1.14万亿元，总负债8355.64亿元，资产负债率73.51%，高于行业平均的60.51%?
: 目前万科总市值不到1k亿。
: 什么意思？
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FROM 218.30.113.*
所以现在国内开发商有一个算一个，都不能碰，都处于破产的边缘。
【 在 lans 的大作中提到: 】
: 真几把惨
: 华润居然比万科低那么多
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FROM 114.251.196.*
总资产里面，大部分是由房价构成。而且后面的尾货都是楼盘里面的犄角旮旯
然后房价跌了40%，计提速度远没有房价跌的速度快
你看上去账面有3000亿净资产，实际净资产可能只有300亿。
【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: 截至2025年三季度，万科总资产约1.14万亿元，总负债8355.64亿元，资产负债率73.51%，高于行业平均的60.51%?
: 目前万科总市值不到1k亿。
: 什么意思？
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FROM 1.204.113.*