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- 主题:2025/11/26新房网签74库存70972二手房网签707
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FROM 123.119.78.*- 更大力度降价保房价
【 在 djfu 的大作中提到: 】
: 加油
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FROM 123.119.78.* - 某三环次新从23年下半年1600成交价长期无成交后挂牌价瞬间下调至1100，依然没卖出去，可以想象以价换量的诚意感已经溢出来了
【 在 ronghao 的大作中提到: 】
: 707？这不科学
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FROM 123.119.78.* - 今年房价跌幅更甚于去年，但有成交总是好的
【 在 alokin 的大作中提到: 】
: 市场很活跃，价格稍微降一点也更健康，不知道有人杞人忧天个啥
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FROM 123.119.78.* - 传统金九银十是因为降价促销，现在11月降价力度比九十月更大
【 在 ffuukk 的大作中提到: 】
: 不是金九银十吗？咋推迟了
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FROM 123.119.78.* - 金九银十更多说的是新房，开发商为了冲击年度业绩，在国庆假期集中开盘并降价促销，新房带动后续二手房成交和网签
【 在 DullHead 的大作中提到: 】
: 过去6年，除了2022年11月都躺在家里，
: 成交量都是11月>10月。
: 金九银十 都是哪年的事了
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FROM 123.119.78.* - 新增人口越来越少甚至长期下降，新房需求也会随之下沉
而此前靠卖地维持的道路、公园、地铁、教育、治安等各类基础设施的成本，自然要找到新的责任人
【 在 anisotropic 的大作中提到: 】
: 真正的问题不是二手房，而是新房销量现在很小了，一天几十套，一年也就3-4万套，不到5万套
: 新房成了二手房的零头
: 以后GOV卖地收入占比越来越小的时候，就不用担心房产税影响财政收入，然后房产税就顺理成章了。至于收税逻辑，自有大儒辩经。
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