- 主题:我一直劝大家买东西城房子，永远保值
东城好像没太能打的地方，像朝内那么好的位置也一般，不跟涨；
西城几个位置好，可以，海淀靠近中心的地区，也行，位置房子优先，兼顾学区
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: hlg跌30%的时候，东西城只跌10趴
: 扪心自问，你有钱后，是买东西城，还是hlg
: 涨的时候领涨，跌的时候最后跌
: ...................
--
FROM 125.33.30.*
各有各的需求，再说东西城也没少跌啊 。 对于非京户码农，除了hlg还有哪里合适
--
FROM 111.203.246.*
不懂就闭嘴，东西城前几年本来就是超额接收孩子，德胜买了都上不了学，从今年明年开始恢复正常可以片区上学了，以后才是正常状态招生，这一年成交量一直不低，买家追着房主买，最多就是不太涨，想捡漏都别想，目前低价房都消化完了，后面都是不急着卖的。
【 在 TaoTeChing 的大作中提到: 】
: 这种论调，跟前几年说北京的房子永远保值，有什么区别，250。
: 东西城靠教育支撑溢价，28年北京小学入学14万，毕业24万，一年就10万缺口谁去接？对于东西城的房价是毁灭性打击
--
FROM 124.127.24.*
只有西城北的顶级学区挺住了，其他的都不太行，尤其是东城南，跌幅度和郊区差不多。
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: hlg跌30%的时候，东西城只跌10趴
: 扪心自问，你有钱后，是买东西城，还是hlg
: 涨的时候领涨，跌的时候最后跌
: 看看和平里德胜，这一年多一点没跌
: 学区永远保值
: --
:
发自「今日水木 on Android」
--
FROM 223.104.3.*
好2，还不跌，想啥呢？看出来你是从郊区换到东西成了吧？别删帖，明年底来挖坟，看看打脸不
【 在 hfdxm 的大作中提到: 】
: 不懂就闭嘴，东西城前几年本来就是超额接收孩子，德胜买了都上不了学，从今年明年开始恢复正常可以片区上学了，以后才是正常状态招生，这一年成交量一直不低，买家追着房主买，最多就是不太涨，想捡漏都别想，目前低价房都消化完了，后面都是不急着卖的。
--
FROM 124.16.227.*
直说德胜得了，新增德胜中学，全区初中第一，新增十三分德胜校区，十三分是老牌加工能力强效，这加持力度，买学区房的不知道买房是买初中吗，小学能有多少东西，家长也能教，初中就不行了，要么花钱出去一小时1200，要么学校牛，德胜就算是中不溜的七中也是28%的比例校额到校，七中放在西城别的片区调剂都是第一志愿能全区派中都是家长非常高兴的，德胜中学全区派很难很难很难
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 只有西城北的顶级学区挺住了，其他的都不太行，尤其是东城南，跌幅度和郊区差不多。
: 发自「今日水木 on Android」
--
FROM 124.127.24.*
我可以等，你的软肋等得了吗，别到时候你偷偷买地下室啊，当老鼠
【 在 TaoTeChing 的大作中提到: 】
: 好2，还不跌，想啥呢？看出来你是从郊区换到东西成了吧？别删帖，明年底来挖坟，看看打脸不
--
FROM 124.127.24.*
在东西城进入补跌阶段，劝别人买东西城？先吃周边大跌，再去东西城吃补跌？不亏死你才怪
--
FROM 124.16.227.*
主要是没啥流动性吧，卖的人少
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: hlg跌30%的时候，东西城只跌10趴
: 扪心自问，你有钱后，是买东西城，还是hlg
: 涨的时候领涨，跌的时候最后跌
: 看看和平里德胜，这一年多一点没跌
: 学区永远保值
: --
:
发自「今日水木 on iPad Pro 11" M4」
--
FROM 117.136.120.*
你人还怪好的嘞，事实是去年前年卖了朝阳回龙观北苑房子，现在拿着德胜的人在庆幸
【 在 TaoTeChing 的大作中提到: 】
: 在东西城进入补跌阶段，劝别人买东西城？先吃周边大跌，再去东西城吃补跌？不亏死你才怪
--
FROM 124.127.24.*