- 主题:2026年学区房跌幅会高于非核心区
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教委为北京房价上涨，尤其是涨价去库存这波居功甚伟，各种集团校之类的骚操作
同事小时候就读红庙小学，说起现在红庙的气场，经常说，“没啥变化啊，这破小学，我就觉得我们体育老师还不错”
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 算是回归吧。
: 十几年前，在北京提起学区房，人们的第一反应是，中关村几小啊，德胜啊，翠微啊之类的顶级学区，一般的学校根本不好意思称自己为学区。
: 后来连西三旗，清河也都算学区了，感觉泡沫就很大了。
: ...................
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一个天天关心学区房要大跌的，要么自己郊区跌的多不爽别人没跌，要么就是软肋等不及了钱不够，没有第三种可能，歇着多好啊，学区房跌不跌跟自己有啥关系
【 在 vegetblebird 的大作中提到: 】
: 智商感人，学区房唯一影响因素是政策，也就是人为划分
: 人少了，是郊区和渣小倒闭，反而生出巨无霸真学区
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FROM 124.127.24.*
那是必然的，学区从多校划片开始，接着是集团校，1+3到全部学校都有校额到校，学区以后就是个笑话。学区房的高溢价更是个大坑
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FROM 1.202.77.*
唯一的因素嘛？你脑子就只能装下一个因素？
【 在 vegetblebird 的大作中提到: 】
: 智商感人，学区房唯一影响因素是政策，也就是人为划分
: 人少了，是郊区和渣小倒闭，反而生出巨无霸真学区
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FROM 223.104.39.*
现在连上庄都敢称学区，有点太平天国千王册封的样儿
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 算是回归吧。
: 十几年前，在北京提起学区房，人们的第一反应是，中关村几小啊，德胜啊，翠微啊之类的顶级学区，一般的学校根本不好意思称自己为学区。
: 后来连西三旗，清河也都算学区了，感觉泡沫就很大了。
: ...................
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十几年前有上地吗？
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 算是回归吧。
: 十几年前，在北京提起学区房，人们的第一反应是，中关村几小啊，德胜啊，翠微啊之类的顶级学区，一般的学校根本不好意思称自己为学区。
: 后来连西三旗，清河也都算学区了，感觉泡沫就很大了。
: ...................
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FROM 114.243.116.*
原来太高了，跌正常
非核心提前跌了
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 嗯嗯，核心区跌
: 非核心区不跌
: 那么啥叫核心？
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FROM 223.104.3.*
如果说的涨跌是相对于大盘的涨跌，就是唯一因素
要是绝对涨跌，那当然还有大盘因素
【 在 presento 的大作中提到: 】
: 唯一的因素嘛？你脑子就只能装下一个因素？
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FROM 223.72.251.*
链家的人现在只说核心区，基本不提学区房概念了，二环内中介
【 在 TaoTeChing 的大作中提到: 】
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发自「今日水木 on iPhone 13 Pro」
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FROM 171.219.237.*
因为那边聚集了十一 101 清华附 57中的上庄校区
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 现在连上庄都敢称学区，有点太平天国千王册封的样儿
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FROM 223.104.44.*