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- 主题:这算违建吗，有啥风险
- 房本应该是93平左右，图1下方标注绘制的，是底商的房顶。搭建了一个阳光小院，一个卧室，一个活动室。图2台阶以外就是底商楼顶了。
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FROM 223.104.3.* - 小区均价5.7左右。
这房子去年报价从780，不到一年降到640。单价按房本6.8，算上搭建面积5.3。
【 在 Levantarse 的大作中提到: 】
: 房本应该是93平左右，图1下方标注绘制的，是底商的房顶。搭建了一个阳光小院，一个卧室，一个活动室。图2台阶以外就是底商楼顶了。
发自「快看水母 于 iPhone 14 Pro」
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FROM 223.104.3.* - 按现状绘制的就是违建，有被拆风险呗。
【 在 Levantarse 的大作中提到: 】
: 房本应该是93平左右，图1下方标注绘制的，是底商的房顶。搭建了一个阳光小院，一个卧室，一个活动室。图2台阶以外就是底商楼顶了。
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FROM 111.201.144.* - 1、有底商（且楼下就是底商）
2、有违建
这种房子按说更便宜才是。
【 在 Levantarse 的大作中提到: 】
: 小区均价5.7左右。
: 这房子去年报价从780，不到一年降到640。单价按房本6.8，算上搭建面积5.3。
: 发自「快看水母 于 iPhone 14 Pro」
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FROM 202.108.199.* - 上纲上线就是违建
【 在 Levantarse 的大作中提到: 】
: 房本应该是93平左右，图1下方标注绘制的，是底商的房顶。搭建了一个阳光小院，一个卧室，一个活动室。图2台阶以外就是底商楼顶了。
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FROM 171.88.44.* - 前几天看老旧小区改造，在改造的时候强行把顶楼楼台改成房间的部分拆除了
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FROM 117.129.9.* - 百分之百违建，连顶楼跃层自己的露台搭阳光房都是违建，别说这是搭别人头上了
【 在 Levantarse 的大作中提到: 】
: 小区均价5.7左右。
: 这房子去年报价从780，不到一年降到640。单价按房本6.8，算上搭建面积5.3。
: 发自「快看水母 于 iPhone 14 Pro」
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FROM 111.205.135.* - 这种不拆不让卖吧
【 在 Levantarse 的大作中提到: 】
: 房本应该是93平左右，图1下方标注绘制的，是底商的房顶。搭建了一个阳光小院，一个卧室，一个活动室。图2台阶以外就是底商楼顶了。
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FROM 36.110.61.* - 算违建，有被强拆的风险。如果按照房本面积单价略高于市场均价尚可接受。
【 在 Levantarse 的大作中提到: 】
: 房本应该是93平左右，图1下方标注绘制的，是底商的房顶。搭建了一个阳光小院，一个卧室，一个活动室。图2台阶以外就是底商楼顶了。
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FROM 58.56.133.* - 按现状绘制的就是违建， 有被拆风险，
过户的时候 是不承认这些面积的。
北京在本轮旧房改造时，拆了不少这种自建房。
当然如果你的能力强，人脉硬，也可能没事。
【 在 Levantarse 的大作中提到: 】
: 房本应该是93平左右，图1下方标注绘制的，是底商的房顶。搭建了一个阳光小院，一个卧室，一个活动室。图2台阶以外就是底商楼顶了。
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FROM 223.70.218.*