- 主题:中国需要普及别墅
感觉套内600平可以超过85-90%的独栋了。。大部分都是200-400吧
【 在 LcyloveZj 的大作中提到: 】
: 我家算中等面积吧，套内600平，有两层有露台，额外200平，院子占地2500平。
: 一年的维护打理支出大概是这样的（数字均为美元）：
: 院子：
: ...................
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嗯，这种挺好的，也没有很贵，一线城市便宜的就一百多万美金，好点的二三百万美金，中小城市的大几十万美金，小几十万美金的也有。
国内是房子有点贵。
【 在 chery 的大作中提到: 】
: 类似美国的那种的大独栋
: 这才是中国人真正需要的
: 现在谁还稀罕鸽子笼呢?!
: ...................
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地归个人得交税。
交税的模式挺好的，避免了房屋过度建设。有利于经营维护好已有社区。
【 在 LcyloveZj 的大作中提到: 】
: 也许是吧，感觉人均超过100平以后，就比较无感了。
: 之前也去看了800－1000平的，感觉太旷了。一些功能性的面积其实基本都用不上。另外，那种地税每年快6万刀，觉得实在没必要，省下的地税不如全家出去多玩一趟。
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收了税就可以了，二三四线城市其实空地也很多的。别墅，公寓，联排多样化满足需求。
【 在 rocfirst 的大作中提到: 】
: 占地2500平是重点，国内不可能的，即使农村都少见这样的房子
: 发自「今日水木 on iPhone SE 2」
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现在地方政府为了税收为了财政，省下来的土地建设工厂，已经产能过剩了。不如改成别墅收税，会比较平衡。
【 在 rocfirst 的大作中提到: 】
: 占地2500平是重点，国内不可能的，即使农村都少见这样的房子
: 发自「今日水木 on iPhone SE 2」
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现在14亿人，正常需要4-5亿套房子，如果有10%建设成独栋，每套平均1KW，收税12W，每年5W亿的税收。
房子盖完之后，省时省力。
当然数据很理论化了。
【 在 chery 的大作中提到: 】
: 类似美国的那种的大独栋
: 这才是中国人真正需要的
: 现在谁还稀罕鸽子笼呢?!
: ...................
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原有的不动，陆续新建就可以吧。现有公寓质量不好的60-70年，质量好的80-90年也就陆续废弃了。
【 在 wer1234 的大作中提到: 】
: 怎么改？城镇化已经基本成型，目前具备宅基地资格的基本都是农村户口，对宅基地动手收税？逼着老百姓要不放弃宅基地，要不进城买房？土地重新流转承包？还是说对楼房收取房产税。
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