我家算中等面积吧，套内600平，有两层有露台，额外200平，院子占地2500平。
一年的维护打理支出大概是这样的（数字均为美元）：

院子：
3月春天clean up 300，4－10月每周来除草每月200，秋天吹树叶树枝400。共2100
一年四季给草除虫，施肥，给灌木做保护，除蚊等等一系列费用，1400
两年一次堆mulsh，平均每年400。给高大乔木修剪枝叶或锯掉和移除死树，不定期，算平均每年300吧
冬季车道清雪，一次120，算一个冬天3此吧，360
院子合计4560

室内：
每周请清洁工两名一起打扫5个小时，每人每小时30，一个月1200。目前没有保姆，因为最小的孩子也10岁了。
每年请的室内虫类预防和室外除潜在蜂窝的费用 500
车库及各类跟别墅相关的设施维护，算一年500吧，因为这个房子买来是全新的，所以支出不多。
以上合计15400

房屋保险，每年2800
地税，每年36000（没有多敲0，就是3万6一年）

综合一下，一年是58760刀。基本上什么都不需要自己管，都外包了。

【 在 chery 的大作中提到: 】
: 类似美国的那种的大独栋
: 这才是中国人真正需要的
: 现在谁还稀罕鸽子笼呢?!
: ...................
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修改:LcyloveZj FROM 108.5.135.34
FROM 192.193.68.17

其实，所谓的地税，就是用于以下主要支出的：
公共学校、图书馆等，这个占了70%
警察局、消防、道路和基础设施的维护，这个占20%
所在town行政系统的支出，留存的基金，以及向上级行政系统county的缴纳是余下10%左右。

大头就在教育了。当然，不同town，county和state这个比例可能会大不相同。关键就看所在地居民重视什么，愿意在什么事情上花更多的钱了。谁能把钱相对更有效率的花在人们更看重的事情上，并且效果还说得过去，下次就能连任。非常简单的逻辑。

东大的这些支出显然也是必不可少的，就是从不同的税源来支持而已。也许是卖地或其他税收，也许是转移支付或非税收入，也许是地方债，反正得有地方来。

【 在 plf 的大作中提到: 】
: 地归个人得交税。
: 交税的模式挺好的，避免了房屋过度建设。有利于经营维护好已有社区。
: :
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FROM 192.193.68.17

现在值300万刀的样子。
2021年2月订的，当时房子刚开始盖，遂参与了后期定制。2022年2月盖好，全装，电器什么的也都有。3月搬过去。当时花了165万刀，后来又花了30来万刀升级，整理院子，景观设计啥的。

【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 房子价值多少？
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中央空调我家是两整套，分三个区。估计使用寿命10-15年吧。我家常年温度就是22-24度之间，倒是不用管谁哪天告诉我采暖季开始了

我原来自己住的一套房子在旁边一条街，套内280来平左右，现在出租给一家纽约搬出来的犹太人。那个就一套中央空调，用了整10年了，目前用着还挺好，之前也修过。在美国修这些东西确实很费钱，有时修都不如换新的。

【 在 achouchou 的大作中提到: 】
: 空调我们没有费用，中央空调坏了修不起。。。。所以夏天不住、冬天不住，春秋天也得是孩子有空的时候偶尔过去：（
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之后的帖子里有说

【 在 bonbon 的大作中提到: 】
: 一年这么些不贵，毕竟住的舒服
: 楼主可以透露下房子买时多少钱呐，一个区间就行
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