中介反馈，最近市场很好，很多房东下架不卖了

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主题:中介反馈，最近市场很好，很多房东下架不卖了
楼主|meirenai|2025-11-24 07:44:21|只看此ID
我看网上说北京房东最近不少人纷纷下架房源。这一消息应该是准确的，因为前两天我在小区不时看见有某大中介带客的身影，以前在小区很少碰到这种场景。在等电梯时，我主动问了中介几句，了解情况，他说，最近行情确实还可以，不少业主已经不着急卖房了。

大家应该知道，我之前说过，现在的挂牌量看上去很多，但有很大一部分比例是无效挂牌。只要房价预期反转，更是有不少房源会在一夜之间消失的。
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1楼|NIJIU4JIMMY|2025-11-24 07:58:59|只看此ID
原来看的那套，还剩1000贷款那套，不肯再降价，出租了，不知租金能不能顶上月供。
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2楼|thuuht|2025-11-24 08:03:09|只看此ID
卖不掉就租，租不掉就卖

【在 meirenai 的大作中提到: 】
: 我看网上说北京房东最近不少人纷纷下架房源。这一消息应该是准确的，因为前两天我在小区不时看见有某大中介带客的身影，以前在小区很少碰到这种场景。在等电梯时，我主动问了中介几句，了解情况，他说，最近行情确实还可以，不少业主已经不着急卖房了。
: 大家应该知道，我之前说过，现在的挂牌量看上去很多，但有很大一部分比例是无效挂牌。只要房价预期反转，更是有不少房源会在一夜之间消失的。
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3楼|asdccy|2025-11-24 08:14:00|只看此ID
随了本版空空的愿望，他们想一辈子租房，那就不卖了出租吧。做个好人，让他们租房选择多一些
【在 meirenai 的大作中提到: 】
: 我看网上说北京房东最近不少人纷纷下架房源。这一消息应该是准确的，因为前两天我在小区不时看见有某大中介带客的身影，以前在小区很少碰到这种场景。在等电梯时，我主动问了中介几句，了解情况，他说，最近行情确实还可以，不少业主已经不着急卖房了。
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: 大家应该知道，我之前说过，现在的挂牌量看上去很多
: ..................
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4楼|wuxinghongqi|2025-11-24 08:18:20|只看此ID
开始进入博弈阶段了？
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5楼|cuiweitony|2025-11-24 08:19:28|只看此ID
太惨了太惨了
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6楼|shichina|2025-11-24 08:38:30|只看此ID
租金也会降的
【在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 标题: Re: 中介反馈，最近市场很好，很多房东下架不卖了
: 发信站: 水木社区 (Mon Nov 24 07:58:59 2025), 站内
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: 原来看的那套，还剩1000贷款那套，不肯再降价，出租了，不知租金能不能顶上月供。
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 114.254.3.*]
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7楼|asdccy|2025-11-24 08:41:02|只看此ID
今天早上地铁的人出奇的多
【在 shichina 的大作中提到: 】
: 租金也会降的
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8楼|nic411|2025-11-24 08:43:45|只看此ID
下架的都是那些还想卖高位价格的，连带看的都没有，挂着也没啥意义。年中的时候新硅谷有一套143平的卖1100w的三居，不甘心被大刀也是下架了。现在的成交价都到了8xx左右了。
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9楼|fantasyswall|2025-11-24 08:50:10|只看此ID
最近一周平均每天接到一个中介电话，又支棱起来了？
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