- 主题:贡献一套成交
卖房。
16年5月买入的，自住8年出租2年。
正式挂出来大概也就一个月。看的不多，出价都较低。国庆前一天成交，比买入价低2.5万。亏利息和各种税费。算下来就是高价租了自己的房子。
22年买二套时是想卖的，老公和孩子舍不得，还想以后留着住。确实两头住过一段时间。如今三年跌30%。
出租期间没有再回去过。前阵子回去，还是很喜欢这个小区，这一片的环境。只是知道自己不会再住这里了，虽有不舍，也只能不舍。
后面期待能再攒点钱，在工作区域换套更大的房子，工作生活平衡一些，安安静静过好小日子。
经过10月，小区渐渐没有几套房子在售了。说不定卖飞了。
发自「今日水木 on iPhone 15 Pro」
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修改:shelleyxiong FROM 120.244.194.*
FROM 120.244.194.*
利息可不少，另外你少算了3.6%的中介费吧
【 在 shelleyxiong 的大作中提到: 】
: 卖房。
: 16年5月买入的，自住8年出租2年。
: 正式挂出来大概也就一个月。看的不多，出价都较低。国庆前一天成交，比买入价低2.5万。亏利息和各种税费。算下来就是高价租了自己的房子。
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FROM 123.112.67.*
利息是挺多的。中介费还行，买的时候找的房天下0.5，卖的时候链家1个点
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 利息可不少，另外你少算了3.6%的中介费吧
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发自「今日水木 on iPhone 15 Pro」
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FROM 120.244.194.*
还得加1个点税费
【 在 shelleyxiong 的大作中提到: 】
: 卖房。
: 16年5月买入的，自住8年出租2年。
: 正式挂出来大概也就一个月。看的不多，出价都较低。国庆前一天成交，比买入价低2.5万。亏利息和各种税费。算下来就是高价租了自己的房子。
: 22年买二套时是想卖的，老公和孩子舍不得，还想以后留着住。确实两头住过一段时间。如今三年跌30%
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发自「今日水木 on iPhone 15 Pro」
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FROM 120.244.194.*
恭喜楼主高位套现离场。
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只要你还有换房的想法，你就会继续赔钱
不信走的瞧
当然以后的房产消费和买车买手机没啥区别，就是纯支出消费，赔钱是理所当然的。
难道有人买个汽车买个手机还指望增值保值么？？？
【 在 shelleyxiong 的大作中提到: 】
: 卖房。
: 16年5月买入的，自住8年出租2年。
: 正式挂出来大概也就一个月。看的不多，出价都较低。国庆前一天成交，比买入价低2.5万。亏利息和各种税费。算下来就是高价租了自己的房子。
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说说具体信息？位置？
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现在住的房子比较小，肯定还是要换的。时代收割个体，也不以个体意志为转移。
不过以后买房大概也是量力而为。算好预留多少养老，多少给孩子，多少能用在住房上。
【 在 chery 的大作中提到: 】
: 只要你还有换房的想法，你就会继续赔钱
: 不信走的瞧
: 当然以后的房产消费和买车买手机没啥区别，就是纯支出消费，赔钱是理所当然的。
: 难道有人买个汽车买个手机还指望增值保值么？？？
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发自「今日水木 on iPhone 15 Pro」
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FROM 223.104.41.*
赞 真实。
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FROM 159.226.25.*
比买入价低2.5万 这是跌回了15年？什么地方的房子
【 在 shelleyxiong 的大作中提到: 】
: 卖房。
: 16年5月买入的，自住8年出租2年。
: 正式挂出来大概也就一个月。看的不多，出价都较低。国庆前一天成交，比买入价低2.5万。亏利息和各种税费。算下来就是高价租了自己的房子。
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