2年前卖掉两套北京房产，还在版上发过贴。
当时就不看好楼市，回头看决策是对的。

大厂还有两套，17年买的，当时便宜，泛懒也很少去现场，21年后卖不动了。
今年决策卖掉，端午节卖掉第一套，单价1万，国庆节卖掉第二套，单价7000，当然户型也不同。
就是贴着近期成交价，有客户出价就接，不犹豫。
父母今年也卖了天津、沈阳多余的房子，价格不理想，但好在套现了。

感受就是：最近接的买家都是年轻人，想在城市扎根，少有积蓄，百万房款也要贷款而且比例不低。仿佛看到我刚买房的样子，但我现在肯定不敢贷款百万了。

经常上水木，发出来供参考
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大厂1W的盘得是最顶级的了吧。我公司经理有一套大厂别墅，有一套燕郊两居。17年出了政策，我让他都赶紧卖，他说不卖，以后要去大厂别墅养老。我16年把老家我妈分的房都让我妈卖了，98年无电梯五楼复式，我妈特别不高兴。要放到现在，估计单价卖个零头。21年把北京老破小学区卖了，各地次新都没卖，就这样吧，跌也跌不了几个钱了。

【 在 tianwen 的大作中提到: 】
:2年前卖掉两套北京房产，还在版上发过贴。:当时就不看好楼市，回头看决策是对的。:大厂还有两套，17年买的，当时便宜，泛懒

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也不是，一些低密度还是能卖上一万的。
不过，今年下跌速度很快，所以只要有人接，就要下决心

【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 大厂1W的盘得是最顶级的了吧。我公司经理有一套大厂别墅，有一套燕郊两居。17年出了政策，我让他都赶紧卖，他说不卖，以后要去大厂别墅养老。我16年把老家我妈分的房都让我妈卖了，98年无电梯五楼复式，我妈特别不高兴。要放到现在，估计单价卖个零头。21年把北京老破小学区卖了，各地次新都没卖，就这样吧，跌也跌不了几个钱了。
: :2年前卖掉两套北京房产，还在版上发过贴。:当时就不看好楼市，回头看决策是对的。:大厂还有两套，17年买的，当时便宜，泛懒
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涿州早就没有1万的盘了，如果是10年前得产品的话。现在倒是有1万的新房，都是豪宅标准了。

【 在 tianwen 的大作中提到: 】
:也不是，一些低密度还是能卖上一万的。:不过，今年下跌速度很快，所以只要有人接，就要下决心

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我早就说过，这是流动性问题，不是多少钱的问题
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 赶紧卖是对的，环京能出货很不错了，我们这10年前的高铁盘，上半年6000左右，现在差一点楼层，4000出头就有房源了，外地人跑起来，丢盔卸甲，亏50万和亏60万，他们已经麻木了
: :今年算价格很低了，以前没下决心而已。:另一个感受就是：多去现场，去不了就多和中介聊聊，掌握市场动向，别被网上带节奏
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