也不是，一些低密度还是能卖上一万的。
不过，今年下跌速度很快，所以只要有人接，就要下决心

【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 大厂1W的盘得是最顶级的了吧。我公司经理有一套大厂别墅，有一套燕郊两居。17年出了政策，我让他都赶紧卖，他说不卖，以后要去大厂别墅养老。我16年把老家我妈分的房都让我妈卖了，98年无电梯五楼复式，我妈特别不高兴。要放到现在，估计单价卖个零头。21年把北京老破小学区卖了，各地次新都没卖，就这样吧，跌也跌不了几个钱了。
: :2年前卖掉两套北京房产，还在版上发过贴。:当时就不看好楼市，回头看决策是对的。:大厂还有两套，17年买的，当时便宜，泛懒
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谢谢
卖北京的房子是坚决的，看清了局势、而且买的早是盈利的。
大厂过了21年后是亏的，就开始犹豫了，到今年才下决心
其实不应该考虑盈亏，而应该专注趋势。

【 在 hanfengze 的大作中提到: 】
: 赞，智者。
: 生活中也一定是杀伐果断的成功人士
: 。
: ...................
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我肯定不是专业炒房的，正常上班族，但在城市里算有一定代表性。
21年之前大家存点钱就想买房，北京夫妻婚前就可以各买一套，婚前。
至于环京，没有限购。
父母都退休了，在二线城市多年攒下2-3套不是也很正常。以前还想着孩子回去住，留着至少不亏。现在拿出来卖掉都是财务决策。这还没算爷爷奶奶那代人要留下来的房子。
所以说，房子是结构性冗余了

【 在 cugbboy 的大作中提到: 】
: 专业炒的吧，你看自己，父母都是
:  【 在 ipfee 的大作中提到: 】
: 论坛助手,iPhon
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你说的很有道理，我个人判断，国家会慢慢放开、甚至鼓励别墅建设
动辄二十层以上的高层住宅，在发达国家只有cbd才会出现，他们的cbd是很小的。
未来高层的维护成本极高，也只有cbd的高额租金、物业费能cover。
而我们现在高层那么多，是社会阶段性的需求，长远看多数不是好资产。
以后很可能鼓励低密度，一方面符合老百姓更高的住房需求，另一方面也有利于土地财政的延续。

【 在 Cannavaro 的大作中提到: 】
: 房价降对多数人都是好事
: 少数房子多的，肯定不希望降，但是降应该是大趋势
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: ...................
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两年前卖北京房子时，就在出五环解限购之后，是个高点。


【 在 yuntian 的大作中提到: 】
: 2年前卖掉不是价格还可以吗？
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