- 主题:现在看县城泡沫最小，北京泡沫最大
怎么思考问题的？ 稍微有点调查就能得出结论，县城的房子有价无市根本就没有流动性，根本不能称之为资产了。
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 环京其实是北京的泡沫溢出
: 是北京房价的影子
: 而县城反而泡沫较小，跌无可跌
: ...................
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你要想想，县城都有哪些人会增量买房？ 体制内？ 他们房子已经够多了，最多有少量改善需求也是买新房。
打工族？ 挣到钱的已经买了房了没动力没资金换，没挣到钱的老家宅基地也能住，最多县城租个上学房。 新人结婚？ 县城没那么多新人，年轻人都跑出来了，或者进体制了。
所以县城的二手房根本就没流动性，新房也没哪个头铁的开发商敢扎进去了。
【 在 excuse4ever 的大作中提到: 】
: 能有人负重前行的泡沫就不是泡沫
: 县城就是这样
: 是没人要，但是工资2千的人也在用力的活着
: ...................
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脱离基本盘谈少数？ 县城新盘有多少，存量有多少？，有几个开发商头铁这个时间段在县城拿地盖房？你随便打开贝壳看看你们涿州新盘多少，挂出来的二手房多少。
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 这么说，你就不在县城，县城现在卖的是改善，县城老房现在不按平米，只说总价了，新房却盖的很好，像我老家，涿州，老房，单位分的老房，已经合到2000一平米了，新房，8000到12000的，去化也不错。基本都是洋房，绿化，人车分离，甚至四代住宅，最大的需求群体是公务员。县城里体制内的，多少家里都有点底子，家里有钱，我发小，亲戚，体制内的，基本都换了房了。我一直让家里亲戚卖老破房，从能卖1万一平开始，最后我姑6000一平把自己老小区卖了，买了8000的洋房
: :你要想想，县城都有哪些人会增量买房？ 体制内？ 他们房子已经够多了，最多有少量改善需求也是买新房。:打工族？ 挣到钱的已
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