- 主题:周末看了个新盘，觉得物业费是不是太高了
这种2-4毛的，都是没有物业，只有清洁费，请了两个清洁工的费用
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 2毛，500户，每户100，平，一个月小区物业费一共1W，月薪5K的服务人员，可以雇2人，任何设备，器材都别买。
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物业费高，一样很多问题，一样套你的大修基金。
【 在 sunshiny84 的大作中提到: 】
: 物业费高是好事。
: 物业费低了，小区很难维护。而且物业费难涨，所以一开始高一点是好事。
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我晕 三块多的物业费都快交不起了
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 新盘都贵，4.8算便宜的把，我18年买的那套新房物业费都快8块了
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FROM 60.247.71.*
居委会是社会沉重的负担之一，为啥，各自思考吧
【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
: 基本都是薅居委会的
: 而且这种小区草坪绿化肯定都没有
: 供暖这种直接供暖公司负责
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FROM 222.126.182.*
朝廷法律目前下来的结果是物业费很难调整，开始价格定的低，后面没法涨，所以新房就尽量高
反过来对物业费上限的标准又太宽松，容积率3的都能让收5元，还是建筑面积。
【 在 DavidTimber 的大作中提到: 】
: 物业费跟朝廷有什么关系
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FROM 222.126.182.*
是的，我住一个不到70平米的老破小，物业费一年2600。都不知道都花哪里了。小区连个花园都没有
【 在 coolmoonlily 的大作中提到: 】
: 一直感觉新盘报价都好高，周末看二手时候顺便看了下旁边新盘。觉得小区环境也没好到哪里去，但是物业费要4.8元。咋这么贵。是真的需要这么贵还是又有了新的薅毛点？？？
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发自「今日水木 on AMP-AN10」
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FROM 120.245.98.*
坐标西城核心区，老破小区，物业费0.8元/平，但是基本上没有什么服务，所以大家都不交费，也没什么事，卫生费，楼道电灯费，供暖费等单独交。
现在的物业费2元以上的，也贵了，还是按建筑面积计算，电梯里的广告费等，停车费等都被物业收了，物业公司赚大发了。
【 在 windferry 的大作中提到: 】
: 很多老小区，物业费2~4毛~
: 一个小区能基本维护住，物业费四五块是底线了。
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FROM 218.108.210.*
做几套账本而已，对业主天天叫穷，其实腰包里鼓鼓的。很多的新小区物业公司用钱和礼品收买灶委会的成员，防止业委会成立后，被换掉了，物业公司是无本的生意。只要能接到小区的管理业务，利润是真高。
【 在 liaop022 的大作中提到: 】
: 你说的是北京吧，大量二三线城市一块多的物业费，物管公司天天喊亏，让他走打死都不愿走。我们这边甚至出现老物业跟新物业干架，你既然这么亏，还打死都不走，这特么明摆着是赚钱嘛。
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FROM 218.108.210.*
【 在 liaop022 的大作中提到: 】
: 你说的是北京吧，大量二三线城市一块多的物业费，物管公司天天喊亏，让他走打死都不愿走。我们这边甚至出现老物业跟新物业干架，你既然这么亏，还打死都不走，这特么明摆着是赚钱嘛。
我说的是真的能维护住，而不是任其破败
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FROM 119.251.53.*
搞不清楚，但现实就是这么魔幻
【 在 coolmoonlily 的大作中提到: 】
: 如果4块5是底线，那那些老小区物业都是赔钱吗？赶脚让物业公司赔钱，不是很可能的事情 ...
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