让房价回到1998年

把房改推倒重来


现在看就是这个路径

【上】要重新洗牌


怎么可能容得你慢慢悠悠跌

等不及，房住不炒不是千年大记


必须只争朝夕，是10年的大记

所以不会走日本的路径，而是把日本的路径加速



随破随立，十五五内要把新加坡模式建成

所以房价必须快速见底，不能慢吞吞的，2年之内完成


所以你才会见到：

1. 北京兀自还在扩大供地规模

2. 上海把写字楼变成公租房拼命增加供给

3. 155报告中提出住房保障

4. 允许银行自己卖房砸盘

5. 丑降息，东大岿然不动

6. 楼奉命吹风房产税




所有的一切都是要把房价快速打下来

低价从破产的房东手里把存量房收回来

变成保障房出租，让正负获得稳定的收益


房产税只是迫使房东低价卖出多余住房的手段

并非为收税，实则逼房东放弃手中筹码


正负的目的，在于吃租金

这才是从根子上解决财政对卖地的依赖
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修改:salsalover FROM 221.218.139.*
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配合房产税，你买要交重税

最终逼你乖乖租正负的房


【 在 cangelzz 的大作中提到: 】
: 跌到手里的钱又能增购一套大平层了才算完？
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这些都是证据，不是猜测

当年雄安谁能猜出来？

不惊悚吗？

【 在 darkreturn 的大作中提到: 】
: 楼主的猜测太惊悚了，对二手房。
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我也没想过这样

不过看行为他们是在这么做

跳出房地产反而能看清楚

综合财政收入和保障房模式

就得到这个结论了



【 在 darkreturn 的大作中提到: 】
: 雄安是局部地区，这个影响范围大多了。
: 我是长期看空的，可是我预计的下跌路径是这样：当前房价下所有购买力被榨干后，价格下一个台阶，跌得快了就出郑策刺激一下托市，这个过程多次循环直至见底。这个过程是比较平稳的。
: 我可没想过还有反向刺激追求快速见底的路径，对房主们太惊悚了，很难接受，周围还有不少持有多套房子的。
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新建商品房会有很多豪宅

可以采用得房率200%以上的玩法帮客户规避房产税

这些得房率高的地块，依旧能拍出天价



【 在 buaajw 的大作中提到: 】
: 我觉得这个分析有一定道理，我觉得除了上述几点，出了房产税，等于不利消息出尽，房地产基本是触底，持币待购的投资的才可能下手购买，反而有利于房地产市场恢复。
: 出的时机应该是国家评估出房产税不会导致严重的经济上的冲击，冲击肯定是有的，但是在能承受的范围内，这个不知道如何评估。可能还是看银行的贷款情况。有多套房没多少贷款的人，住豪宅的国家肯定不会考虑这些人的利益。国家应该更在意房地产市场恢复对经济的拉动。
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