- 主题:房产税要无差别收1% ?
先上来肯定有个过渡期，比如前3年按0.5%减半征收
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软着陆后房价已经三折了，房价大幅度降低后为啥不能收
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 德州是因为房价一直低，这么收没事
: 北京也收2%，保管房价跌到脚踝
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那是土地出让金70年的，又不是房产税，后面给你免费续期，法理上没问题的
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 买的时候已经付过高额溢价了啊
: 发自「今日水木 on DCO-AL00」
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你没听懂，把之前交的土地使用权调整变相认定为永久使用权的对价就通了，这样这么多年没收房产税还是占了国家的便宜，哪有等到70年之后的问题，上面想收的话会把道理给你整的明明白白的
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 应该是70年后，开始征税。以后再有不收土地出让金的，买了就征税。这样比较合理
: :那是土地出让金70年的，又不是房产税，后面给你免费续期，法理上没问题的
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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修改:sam925 FROM 223.104.40.*
FROM 223.104.40.*
现在时机还没到，等几年底部夯实一下，先收个0.3、0.5的，可能征收的前十年都是逐步抬高的优惠税率，还是时间换空间，毕竟前面二十年房产泡沫太过巨大也是没办法的事
【 在 jaea 的大作中提到: 】
: 你要知道，现在上海平均租售比才好不容易回到2%，预期到达2.5%，房价能差不多到底部区域吧。如果房地产税收1%，那么租售比得到3.5%才能房价到底，现在是2%，好吧，二手房继续在当前价格基础上再腰斩。可能吗？现在的价格再腰斩，绝对要出事。
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