- 主题:房产税要无差别收1% ?
1000万的房一年掏10万
这得脚底斩了
出处：“一路向北”
税率听说是浮动的，0.4%~1.2%，按市场价的折扣收取
折扣就很有文章，每年会变，比如说给你定价1%，先按5折收取，就是0.5%
如果你房价涨了，多交税你也乐意
如果你房价跌了，就把折扣收回，即使你房价腰斩，税收还是不变的
--
修改:salsalover FROM 221.218.139.*
FROM 221.218.139.*
现在租售比1.5%
得跌到1/4才行
【 在 darkreturn 的大作中提到: 】
: 所以我说这几年不可能收。征收的必要条件之一是租金收益率达到5%左右。房主收5%的租金，拿1%交税他还比较容易接受。这时候房价有租金支撑，收税也不会暴跌。
--
FROM 221.218.139.*
这样不合理，京沪大城市也有很多穷人
没有免征面积，他们就无家可归了
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 收就应该按价值比例普征，要免可以按人头免
--
FROM 221.218.139.*
我是疑问句
出处：“一路向北”
【 在 tianlyra 的大作中提到: 】
: 你知道乱造谣要被抓吗？
: 最近已经不少被远程了，你是下一个？
:
--
FROM 221.218.139.*
你看我另外一个帖子
有人就等着任写馒头呢
https://www.newsmth.net/nForum/#!article/OurEstate/3378388
【 在 jaea 的大作中提到: 】
: 你要知道，现在上海平均租售比才好不容易回到2%，预期到达2.5%，房价能差不多到底部区域吧。如果房地产税收1%，那么租售比得到3.5%才能房价到底，现在是2%，好吧，二手房继续在当前价格基础上再腰斩。可能吗？现在的价格再腰斩，绝对要出事。
--
FROM 221.218.139.*
按市场价的折扣收
【 在 ttnn 的大作中提到: 】
: 现在1000万的房子买的时候是100万呢，按什么收？
: 房价大幅下跌阶段不可能收，上涨阶段还有可能；本来大家就都在抛售
--
FROM 221.218.139.*
不造反是底线
有房的不可能造反
顶多跟西大一样弃房
那样正好正负收回来当公租房出租，吃房租
所以不管怎么正负都是纯赚
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 上面的目的不是往死里整老百姓，虽然做很多事客观上做到了。房产税应该征，目的是解决财务问题或者均贫富的话，可以，编个逻辑就行，就现在可见的各种局势的不可预测，除非不要消费了，不然再挤兑老百姓，有很大不确定性
: :你没听懂，把之前交的土地使用权调整变相认定为永久使用权的对价就通了，这样这么多年没收房产税还是占了国家的便宜，哪有等到7
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 221.218.139.*