关于清河新城那个降价100万的房子（激动不、颤抖不的帖子）分析

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主题:关于清河新城那个降价100万的房子（激动不、颤抖不的帖子）分析
楼主|skynet001|2025-11-14 11:08:09|展开
这个房子挂260万，房主主动降价100万。猜测是要被查封了。因为如果是欠别人债没还，房子260万的市价，就算法拍评估值也这么多钱（一般法拍评估比市价低点），一拍大致就得7折，或者8折，这个法官定，二拍再8折。也就说法拍两拍后，这个房子的价格在166万到145万之间，然后要扣除执行费大致几万块钱，诉讼费、律师费等。最多最多也就是价值160万。房主不傻！
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23楼|skynet001|2025-11-17 09:49:38|展开
所以说真没啥激动、颤抖，刚才看有人说最终还砍了7万成交，也就是153万成交。也就是个正常价格而已
【在 zypipi 的大作中提到: 】
: 这房子没有夸张的便宜，真要那么便宜，都流通不到市场上，这个从挂出来，到成交也好久呢，光中介在捡漏群里就宣传了半天，群里大部分人都是看热闹的，没一个说去看房的，可以说这个房子的信息当时铺的非常开了，整个贝壳网络都在推。而且据说最终成交还砍了几万。只能说这个价格比较合理吧。
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