- 主题:融泽嘉园 87平 288万(2022.07_553万) 下跌48%
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
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: 国风美唐 橡树湾 同样受海淀北大量房上市和大趋势影响
没想到，北清路附近的几个新小区，以及回迁房下本，竟然对橡树湾造成暴击。一环一环的传导过去了。
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FROM 114.254.0.*
确实，永丰北大牛房海量的回迁房对旁边次新房（包括npp的幸福里润园）是一个巨大的冲击。
上地的几个回迁现在已经把上地价格给干崩了。
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
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: 国风美唐 橡树湾 同样受海淀北大量房上市和大趋势影响
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FROM 114.251.196.*
【 在 nihao9999998 的大作中提到: 】
: 没想到，北清路附近的几个新小区，以及回迁房下本，竟然对橡树湾造成暴击。一环一环的传导过去了。
正是这一原因 导致大幅下跌
当然有个北京或海淀的本底下跌。 20%-30%左右
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FROM 159.226.25.*
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 确实，永丰北大牛房海量的回迁房对旁边次新房（包括npp的幸福里润园）是一个巨大的冲击。
: 上地的几个回迁现在已经把上地价格给干崩了。
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又邻近年底 资金大幅回笼
银行很快就缺钱
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FROM 159.226.25.*
西侧隔一条京新高速海淀区唐家岭的万和嘉园回迁房七八十平现房已经300多点了，期房240万
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: 回龙观区域二梯队，高层密集盘，典型成交量大，西城回迁房聚集地，总计1.1万户2025年11月  87 ...
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FROM 36.112.186.*
【 在 zyz2019 的大作中提到: 】
: 西侧隔一条京新高速海淀区唐家岭的万和嘉园回迁房七八十平现房已经300多点了，期房240万
确实冲击大。
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FROM 159.226.25.*
回龙观牛啊，一年30%
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: 回龙观区域二梯队，高层密集盘，典型成交量大，西城回迁房聚集地，总计1.1万户
: 2025年11月 87平 南 288万
: 2025年3月 87平 南 417万
: ...................
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FROM 111.201.144.*
经营贷的看看能不能扛得住。
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
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: 又邻近年底 资金大幅回笼
: 银行很快就缺钱
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FROM 114.251.196.*
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 这种有海量回迁房的区域，真的是雷区，碰都不要碰。
: 所以功德寺以后会面临同样的问题。
原来如此。此言得之。金玉良言
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FROM 117.133.88.*
能听得进去我也很欣慰
【 在 myishhus 的大作中提到: 】
: 原来如此。此言得之。金玉良言
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FROM 114.251.196.*