- 主题:Re: 朱辛庄地铁 住总万科 88平 电梯 260万（年初439万）
空军，赢了！
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: 2025年 11月 88平 290万 南向
: 2025年 6月 88平 355万 南向
: 2025年 1月 88平 439万 南向
: ...................
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FROM 120.244.38.*
这个小区开盘价2万？
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
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: 这还存在输赢....
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FROM 120.244.38.*
这是商住吗？
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FROM 180.79.52.*
这是个自住型商品房，属于保障性住房的一种，连阳台都没有，建筑质量也不咋好！开盘均价21000，不同楼层价格会有浮动。290万接盘，绝对的冤种！
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修改:shandonger FROM 120.244.60.*
FROM 120.244.60.*
和中介聊，北五环外真实成交 很多掉了一半 五折。城里也掉了不少，业主实际换房意愿很强烈，但是原来的房子卖不出去，启动不了，卡住了。
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FROM 117.129.71.*
不降价可不就卖不出去 。有的报价和心理底价还高高在上，连带看的都没有
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 和中介聊，北五环外真实成交 很多掉了一半 五折。城里也掉了不少，业主实际换房意愿很强烈，但是原来的房子卖不出去，启动不了，卡住了。
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FROM 124.17.26.*
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: 2025年 11月 88平 290万 南向
: 2025年 6月 88平 355万 南向
: 2025年 1月 88平 439万 南向
: ...................
按这个速度，明年底是不是得倒找钱？
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FROM 114.246.238.*
这小区是当年很火的自住房，当初还想买，没排上。感谢上天眷顾
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FROM 219.143.34.*
这小区的硬伤不小啊：
近日，有不少市民反映，昌平区TBD住总万科天地祥业家园小区在地铁8号线、昌平线之后建成，距离地铁线路不足百米，但开发商没有安装隔音设施，居民每天都受到地铁噪音困扰。第三方检测结果显示噪声确实超标，但开发商仍然没有采取措施。祥业家园的居民何时能享受安静的生活？
“咣当……咣当……”上午10点，记者来到昌平区TBD住总万科天地祥业家园11号楼附近，能清楚地听见地铁开过的声音。
祥业家园位于朱辛庄地铁站东侧，这段地铁线路位于地上，11号楼和10号楼的部分居民能看到昌平线和8号线的地铁轨道，其中11号楼距离地铁轨道直线距离不足百米。
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: 2025年 11月 88平 290万 南向
: 2025年 6月 88平 355万 南向
: 2025年 1月 88平 439万 南向
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修改:ffever FROM 101.6.66.*
FROM 101.6.66.*
所以说那位260买这里两居的是冤种，只看到房子是18年的，殊不知房子质量不习惯，周遭配套也不行
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 这小区的硬伤不小啊：
: 近日，有不少市民反映，昌平区TBD住总万科天地祥业家园小区在地铁8号线、昌平线之后建成，距离地铁线路不足百米，但开发商没有安装隔音设施，居民每天都受到地铁噪音困扰。第三方检测结果显示噪声确实超标，但开发商仍然没有采取措施。祥业家园的居民何时能享受安静的生活？
: “咣当……咣当……”上午10点，记者来到昌平区TBD住总万科天地祥业家园11号楼附近，能清楚地听见地铁开过的声音。
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