- 主题:Re: 工行 农行 中国银行一年期存款利率0.95%了，房租收益2%
直观一些：
北京1000万的房子一年能净收租多少钱？
纽约伦敦巴黎东京，折合1000万人民币的房子，一年扣除物业税和其他税费以后，净收租多少钱？
【 在 cbmc 的大作中提到: 】
: 他们比咱们多至少三个税 得拿净租售比
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FROM 111.121.77.*
距离哥大比较近的曼哈顿上西区，买房出租基本是亏的。每年持有成本房产税 物业费，保险费占房价的2.5%
如果算上中介费和维护费更高。
两居室至少需要2000万人民币，年租金50万人民币左右。
纽约是全美租金最高的地方。
北京2000万的房子年租金得三四十万吧，收益你自己算
【 在 anisotropic 的大作中提到: 】
: 直观一些：
: 北京1000万的房子一年能净收租多少钱？
: 纽约伦敦巴黎东京，折合1000万人民币的房子，一年扣除物业税和其他税费以后，净收租多少钱？
: ...................
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FROM 111.196.130.*
我的租售比现在时3%
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FROM 36.112.18.*
我看到的50年以前的房子，怎么翻了10倍以上？
七八十年代的房子，哪个是0价值？
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 用不了50年房子价值已经折旧成0了
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FROM 60.10.150.*
就是说，曼哈顿上西区扣除房产税 物业费，保险费等，业主的租金净收益接近0
这么夸张吗？
有数据来源吗？如果是你亲身体会，有什么方式能查这类数据吗？
【 在 cbmc 的大作中提到: 】
: 距离哥大比较近的曼哈顿上西区，买房出租基本是亏的。每年持有成本房产税 物业费，保险费占房价的2.5%
: 如果算上中介费和维护费更高。
: 两居室至少需要2000万人民币，年租金50万人民币左右。
: ...................
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FROM 111.201.107.*
不要拿后视镜看问题。
现在的老破小你觉得50年后还有人住吗？
【 在 zxy007 的大作中提到: 】
: 我看到的50年以前的房子，怎么翻了10倍以上？
: 七八十年代的房子，哪个是0价值？
:
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FROM 124.64.23.*
会拆迁
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 不要拿后视镜看问题。
: 现在的老破小你觉得50年后还有人住吗？
: :
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FROM 223.104.39.*
高层拆迁可能性约等于0
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 会拆迁
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FROM 114.246.236.*
不需要变3600亿，保守10倍20倍就行了。按现在利率，6000万放银行50年后就不到1.5亿
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 带着后视镜看问题不算本事。另外，50年前的1万存银行，到现在7-8万。
: 你现在买6000万房子，50年后还能变成3600亿不成？
:
: ...................
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FROM 117.129.71.*
先掉到3折以下再考虑后面还有没有10倍20
倍的事吧
50年不行，还可以100年。
住塌了还可以重盖了继续等。
总会等到的。
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 不需要变3600亿，保守10倍20倍就行了。按现在利率，6000万放银行50年后就不到1.5亿
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FROM 124.64.22.*