- 主题:Re: 大家帮忙看看，学区房到底要不要割肉卖了？
家人态度里第一条：让你买电梯房跟他们换房住
第一，他们走了不还是你妈来同住照顾
第二，换了房你还要的回来吗
到时候你学也没上成，还是你妈来照顾，房子也没了
如果看跌，首先应该把他们的房卖了，因为学区房跌的时候抗跌，涨的时候涨的快
【 在 dspfft 的大作中提到: 】
: 【摘要】俩娃四口京户，自有一套万寿路九年一贯制的学区房，现在在姥姥姥爷家大房子住，明年大娃上学面临选择，是卖了学区房读姥爷家对口差学校，还是持有学区房承受下跌损失。
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: 家庭和房子情况：夫妻俩人我是男方、俩孩子，老大明年上学、老二小三岁，本来早就在2019年之前买了万寿路的育英学校的学区
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修改:hejl FROM 111.197.82.*
FROM 111.197.82.*
我觉得这个事情关键是看你对孩子教育主要是学业的期许，其实不是楼里说的，孩子学习和学校关系不大，主要看孩子自身，那是对顶牛娃和完全弱智的不适合学习的极端情况而言是这样的，对于大部分普娃，学校特别关键，海淀的初中好坏差异很大，四季青居住环境虽然好，但是教育真的是海淀垫底，你选择卖育英学校的房子基本就是放弃小孩教育这块了。除非你们从小学就开始上海淀外国语，离你们那也近，但成本算下来和房产跌幅差不多了
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FROM 27.18.173.*
海淀学籍就可以了。剩下主要靠娃，你要是说换到丰台，就不建议你卖了。
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FROM 121.23.134.*
别看挂牌价，挂牌价打85折才是市场真实成交价，你去问问中介能否打包票卖到600万以上，如果只能卖到600万你还卖不卖，未来几年就算再跌200万我认为也是值的，毕竟孩子读书了，再说能否跌这么多也是两说
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FROM 114.251.196.*
看你俩是不是体制内啊，如果是的话，现金流足够稳定，就把这个卖了，再加点贷点款买个大的学区房，住的问题和上学问题都解决了
【 在 dspfft 的大作中提到: 】
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: 家庭和房子情况：夫妻俩人我是男方、俩孩子，老大明年上学、老二小三岁，本来早就在2019年之前买了万寿路的育英学校的学区房，奔着1911之前还九年一贯制的，房子70来平2居，现在总价不到700万。丈母娘家在海淀四季青学区，我们一家人从孩子出生以来就在丈母娘家住，老人家四居室也大，学校就在家门口很方便，但是学校很一般，据打听去年初中中考最高分连六小强都够不上，太太差了。。。
: 老人情况：奶奶农村文盲，连字都不认识，现在有时来看孩子，勉强能接送孩子、做饭、家务，但是孩子学习啥的完全指望不上。姥姥姥爷是北京的，照顾孩子、督促学习都能帮得上忙。
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FROM 218.108.210.*
四季青的是不是那个蓝靛厂中学啊。。。
【 在 dspfft 的大作中提到: 】
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: 家庭和房子情况：夫妻俩人我是男方、俩孩子，老大明年上学、老二小三岁，本来早就在2019年之前买了万寿路的育英学校的学区房，奔着1911之前还九年一贯制的，房子70来平2居，现在总价不到700万。丈母娘家在海淀四季青学区，我们一家人从孩子出生以来就在丈母娘家住，老人家四居室也大，学校就在家门口很方便，但是学校很一般，据打听去年初中中考最高分连六小强都够不上，太太差了。。。
: 老人情况：奶奶农村文盲，连字都不认识，现在有时来看孩子，勉强能接送孩子、做饭、家务，但是孩子学习啥的完全指望不上。姥姥姥爷是北京的，照顾孩子、督促学习都能帮得上忙。
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FROM 125.33.219.*
你是怎么肯定未来房子会继续跌200要的？
如果房价反弹，
你能否承受孩子上差学校
连目前的住宿条件都没有的情况？
【 在 dspfft 的大作中提到: 】
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: 家庭和房子情况：夫妻俩人我是男方、俩孩子，老大明年上学、老二小三岁，本来早就在2019年之前买了万寿路的育英学校的学区房，奔着1911之前还九年一贯制的，房子70来平2居，现在总价不到700万。丈母娘家在海淀四季青学区，我们一家人从孩子出生以来就在丈母娘家住，老人家四居室也大，学校就在家门口很方便，但是学校很一般，据打听去年初中中考最高分连六小强都够不上，太太差了。。。
: 老人情况：奶奶农村文盲，连字都不认识，现在有时来看孩子，勉强能接送孩子、做饭、家务，但是孩子学习啥的完全指望不上。姥姥姥爷是北京的，照顾孩子、督促学习都能帮得上忙。
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FROM 123.113.226.*
1.取决于你家对孩子升学的期待，如果是老北京那种孩子随便上个大学，反正有家底的思路，就家门口上学，皆大欢喜
2.看你们有没有能力给孩子安排到四季青近距离的牛小，比如中三，人大附小，如果有渠道，就花点钱上学，卖学区
3.如果对孩子学业有期待，也没其他升学渠道，建议不卖学区房，去育英。只有老大低年级的时候，就住四季青通勤接送。早上自己开车送，下午放学让老人打车或者开车接。等三年后老二上学，再学区房喜欢附近三居，独立住，孩子大了不需要老人同住，托管班或者小时工就可以了
【 在 dspfft 的大作中提到: 】
: 【摘要】俩娃四口京户，自有一套万寿路九年一贯制的学区房，现在在姥姥姥爷家大房子住，明年大娃上学面临选择，是卖了学区房读姥 ...
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FROM 124.127.14.*
和老人一起住不别扭吗？还是媳妇家的房子
【 在 dspfft 的大作中提到: 】
: 【摘要】俩娃四口京户，自有一套万寿路九年一贯制的学区房，现在在姥姥姥爷家大房子住，明年大娃上学面临选择，是卖了学区房读姥爷家对口差学校，还是持有学区房承受下跌损失。
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: 家庭和房子情况：夫妻俩人我是男方、俩孩子，老大明年上学、老二小三岁，本来早就在2019年之前买了万寿路的育英学校的学区
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发自「今日水木 on ALN-AL00」
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FROM 115.171.27.*
不卖，在姥姥家住，去育英上学
【 在 dspfft 的大作中提到: 】
: 【摘要】俩娃四口京户，自有一套万寿路九年一贯制的学区房，现在在姥姥姥爷家大房子住，明年大娃上学面临选择，是卖了学区房读姥爷家对口差学校，还是持有学区房承受下跌损失。
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: 家庭和房子情况：夫妻俩人我是男方、俩孩子，老大明年上学、老二小三岁，本来早就在2019年之前买了万寿路的育英学校的学区
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 114.250.183.*