北京并不是没有需求，只不过大家现在想买怕跌罢了。这个时候是最容易被点燃的市场状态。历次北京房价上涨跨越台阶上涨跳涨都是这个逻辑。
纯投资需求，早在16年之前就没有了，后面都是刚需和刚改。
至于其他的什么人口 保障房 乱七八糟的，都是场外因素，没什么实际作用。
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