- 主题:Re: 约明天谈价,业主反悔不去了
看跌,就永远不存在那套“合适”的房源,他挂出你的心理价的时候,你新的心理价就是再降20w,他真的谈到20w的时候,你更新的心理价就是再低20w。 既然 非刚需,非改善,非投资,就不要看房好了。 什么时候觉得到底了 看涨的时候,且有需求的时候, 再开始看房。 但是有一条,当大部分人都看涨的时候,房价也会涨起来,价格也不好谈。 现在去调戏一下房主作用不大,还可能给别人做嫁衣。 所以把握好时机。先考虑下自己是不是真的需要。
【 在 vicky074 的大作中提到: 】
: 我不是刚需,但是我换房也没赔钱,看到合适的我就换,不合适我就等。今天中介通知我那个小区又上了两套同户型的房子。
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卖房的有啥好劝的,现在无非3种人卖房,1是赶上家里遇上事儿,遭灾遭难的,失学的,生意赔钱的,欠债的,失业的,生病的,绝症的,自然就挂低价了,只要价格低,一周就能卖。 2是换房刚需,住太久小的房子想换大 住太久破的小区想换好,这种卖掉还会再买,所以低卖低买呗。3是观望看风的,这种也不诚心卖,卖掉北京的房子拿到钱他也不知道干啥。挂出来玩儿。
其中1最好谈价,2则看换房动力程度,3的话即便市场好 他也不成交 你给400他要420 你给420他要450 忽略就好。
【 在 lura 的大作中提到: 】
: 你应该劝卖房的,谁的钱也不是大风刮来的
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今天他家降价了,心里默默骂他一句。
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 看跌,就永远不存在那套“合适”的房源,他挂出你的心理价的时候,你新的心理价就是再降20w,他真的谈到20w的时候,你更新的心理价就是再低20w。 既然 非刚需,非改善,非投资,就不要看房好了。 什么时候觉得到底了 看涨的时候,且有需求的时候, 再开始看房。 但是有一条,当大部分人都看涨的时候,房价也会涨起来,价格也不好谈。 现在去调戏一下房主作用不大,还可能给别人做嫁衣。 所以把握好时机。先考虑下自己是不是真的需要。
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