【 以下文字转载自 NewExpress 讨论区 】
发信人: senior (abel), 信区: NewExpress
标  题: 石家庄报价100万的房子，买家一开口只愿出60万
发信站: 水木社区 (Sat Oct 18 14:16:19 2025), 站内

刚才看到一个石家庄中介发的视频
意思是看到买家对房子还挺满意，暗自庆幸很可能开张了
遂约业主见面
面对业主100万要价，买方表示愿意出60万
中介说当时自己一下子愣住了，赶紧劝买方别开玩笑
结果房主很平静地说去年有人出110万买，自己都不愿意卖
结果买方的老婆加了一句，最多再加2万，也就是62万
房主不愿意卖，起身走了
--------------
我想说的是，明年有人出50万买的话
房主会不会说去年有人出62万我都没舍得卖。。。。
--
FROM 123.116.49.*

买方和卖方心理差距大，那就别成交。前面成交那是前面的买房愿意出的价，并不代表后面的人愿意出相似的价格
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 还是看下最近几个月成交价，稍微意思意思便宜点没啥问题，带着80米大砍刀照着40%砍这不是浪费大家时间呢么？闲的……
--
FROM 183.250.214.*

两码事。
一个是时间的力量；一个是买家大刀抡砍，
卖家很难接受后者的
【 在 beihainan 的大作中提到: 】
: 发信人: senior (abel), 信区: NewExpress
: 标  题: 石家庄报价100万的房子，买家一开口只愿出60万
: 发信站: 水木社区 (Sat Oct 18 14:16:19 2025), 站内
: ...................
--
FROM 223.104.40.*

你再一天一个价。也没有照着40%砍的sha x吧？
你问问中介会去约房主见面吗？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 sunvirus 的大作中提到: 】
: 现在按月比价没意义了，连中介都说一天一个价
※ 修改:·tiancaikang 于 Oct 18 20:00:59 2025 修改本文·[FROM: 223.72.64.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 223.72.64.*]

修改:tiancaikang FROM 223.72.64.*
FROM 223.72.64.*

你这属于纯没买过房的主儿。
你去中介问问，几个月内有成交的同户型，我出60%的价格你约下挂牌房主。你看看人家给你约吗？你去售楼处问问1000万的房子我出600万你卖给我吧……

- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 yhforever 的大作中提到: 】
: 那得看买卖力量
: 没人看房，能出价的不管砍多少，都得约上
: 流动性危机的时候，都这样
: 万科债一天跌30%港股出现过好几次了
--
FROM 223.72.64.*