水木社区手机版
- 主题:刚在成都买了个商办（公寓）
- 公寓租金都可以，公寓主要问题是不好卖
楼主这种自住的肯定比同价位的住宅条件好多了
【 在 lhg1983 的大作中提到: 】
: 租金收益率估计不低，一年租金至少3-4万吧，很合理了
发自「快看水母 于 iPhone 15 Plus」
--
FROM 182.143.148.* - 金融城那边的通气品质公寓才1.3万
【 在 twoyears 的大作中提到: 】
: 成都的公寓是真便宜啊真便宜啊 位置这么好
:
: 全市估计没有高于1.5万的
:
: 看着真是心动
: --
发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
--
FROM 39.144.137.* - 九寨看来不好玩
【 在 tracyyl 的大作中提到: 】
:
: 我是自用的，到成都有个落脚的地方，这些年在成都住酒店民宿花了几万都有了
: 【 在 hughliu 的大作中提到: 】
: :
: : 51万都能买住宅了，这是图啥？
--
FROM 111.194.200.* - 冬天太阳还是不多，但这几年成都的太阳和蓝天越来越多了，还真不适应。
偶尔晒晒太阳还可以，太阳多了也不舒服。
【 在 wazowski 的大作中提到: 】
: 不懂就问,成都的冬天有太阳?
--
FROM 222.212.117.* - 哎，卖的时候税费很高的，租的话过几年就没人口了，也没价格了
烫手山芋
【 在 tracyyl 的大作中提到: 】
: 分享一下，补充：一墙之隔的新小区开盘价3.9w
: 发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
--
FROM 180.91.198.* - 是啊
我一直很口水交子大道地铁口商场里的那几个，以前租给搞民宿公寓的一个月能5000多，房子好像也就六七十万吧
【 在 tracyyl 的大作中提到: 】
: 金融城那边的通气品质公寓才1.3万
: 发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
--
FROM 124.65.101.* - 我刚刚的回复被吃了吗？
我今年五月也在南京买了一套商办公寓，在我单位边上，也是四十多平方，房子48万，中介费税费一共1.5万，总成本49.5万，划1.1万一平方。现在淘宝司法拍卖成交价也就这个价，还要另外付手续费。
我就是图这个位置，离地铁口50m，ZF大楼对面，离目前爆火的苏超南京奥体中心就200米。还经常有演唱会，我隔壁是民宿，一有演唱会一晚上房价就是上千。
但是得房率没你这个高，我地毯面积才30平方，而且水电是商用，贵一点，电0.88，水4.9，物业费2.2，没有燃气。
我是午休过来，加班晚上也住了几天，感觉挺好。也是打算等将来退休了出租补贴退休金，目前租金大概2500。
--
FROM 114.222.56.* - 我跟你的心态是一样的，我买的这个公寓，2007年开盘价也要7000，当时是周边住宅的70%，然后旁边的住宅最高都六万了，最近掉的狠也要三万多。
我也觉得到底了，我买这个公寓，就是为了改善生活品质的消费品，不是投资。
【 在 tracyyl 的大作中提到: 】
: 对，不指望增值，但也跌不了啥了，地价摆哪儿了，基本到底了，一个大消费品
: 发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
--
FROM 114.222.56.* - 润富套一
【 在 twoyears 的大作中提到: 】
:
: 是啊
:
: 我一直很口水交子大道地铁口商场里的那几个，以前租给搞民宿公寓的一个月能5000多，房子好像也就六七十万吧
: --
:
发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
--
FROM 39.144.137.* - 公寓就这样了，政策底和市场底都到了
看那么多人嫌弃，就知道是底部了
【 在 dy1261 的大作中提到: 】
:
: 我跟你的心态是一样的，我买的这个公寓，2007年开盘价也要7000，当时是周边住宅的70%，然后旁边的住宅最高都六万了，最近掉的狠也要三万多。
:
: 我也觉得到底了，我买这个公寓，就是为了改善生活品质的消费品，不是投资。
: --
:
发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
--
FROM 39.144.137.*