- 主题:中国房地产之父孟晓苏说了楼市已见底，两个指标
这货怎么不买 这货主推期房制度
【 在 luckyvc 的大作中提到: 】
: 前国家房改组组长，孟子73代孙孟晓苏又发话了，大致如下：
: 中国楼市见底的两个指标：
: 1.大面积出现面粉价格高于面包价格，即土拍价格高于现房价格：比如上海某处当初90亿拍得的楼面价11.7万，现已上市，单价17-18万，把旁边原价8万的二手房一下带动至12万。
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独家供应也没问题，如果私人地产按这个价去拿地，那就是真的。如果是亲戚拿地左手倒右手，那就是合伙欺骗。
【 在 sailing69 的大作中提到: 】
: 面粉独家供货，人家愿意可以定价高于白粉。根本无法说明问题。
: 发自「今日水木 on Android」
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闷声发大财 这么好的事 你抓紧多买，偷着乐去吧
【 在 luckyvc 的大作中提到: 】
: 前国家房改组组长，孟子73代孙孟晓苏又发话了，大致如下：
: 中国楼市见底的两个指标：
: 1.大面积出现面粉价格高于面包价格，即土拍价格高于现房价格：比如上海某处当初90亿拍得的楼面价11.7万，现已上市，单价17-18万，把旁边原价8万的二手房一下带动至12万。
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衙门发话，它敢不接？你先弄懂是不是市场行为再说其他。
【 在 luckyvc 的大作中提到: 】
: 那你猜大中介贝壳私营企业为啥要溢价40%也要高价抢地，全国抢了很多地当开发商呢！
: 你定价高可以，得有人买才行，上海人家定18万销量很好啊！
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发自「今日水木 on Android」
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东城区祈年大街地块，朝阳区永安里地块这种核心地块开发商都不敢冲，开发商比他笨吗？
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中国房地产之父？谁封的？
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纯纯扯淡，土地价格是固定价格吗？土地价格本身就是房地产热催生的畸形价格
【 在 luckyvc 的大作中提到: 】
: 前国家房改组组长，孟子73代孙孟晓苏又发话了，大致如下：
: 中国楼市见底的两个指标：
: 1.大面积出现面粉价格高于面包价格，即土拍价格高于现房价格：比如上海某处当初90亿拍得的楼面价11.7万，现已上市，单价17-18万，把旁边原价8万的二手房一下带动至12万。
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一触即发，遥遥领先
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赶紧上杠杆多买几套，别告诉大家，发现了金子还大喊大叫干啥？
【 在 luckyvc 的大作中提到: 】
: 前国家房改组组长，孟子73代孙孟晓苏又发话了，大致如下：
: 中国楼市见底的两个指标：
: 1.大面积出现面粉价格高于面包价格，即土拍价格高于现房价格：比如上海某处当初90亿拍得的楼面价11.7万，现已上市，单价17-18万，把旁边原价8万的二手房一下带动至12万。
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链家大中介已经全国多地核心区拿了很多地啦！纯私企，上海土拍溢价40%也要拿
【 在 toutouqi 的大作中提到: 】
: 独家供应也没问题，如果私人地产按这个价去拿地，那就是真的。如果是亲戚拿地左手倒右手，那就是合伙欺骗。
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