- 主题:裁员降薪 与 房价下行 组合为“双杀”局面。
当年高位接盘 且高杠杆买入的群体，在降薪甚至失业以后，
面临房贷车贷，子女教育，老人医疗等经济压力，资金链濒临断裂，
这时便进入了囚徒困境，假如割肉卖房，目前总房款低于贷款余额，
卖掉以后还要额外支出一部分钱还银行贷款，等于是雪上加霜。
不卖房，每月会多出一大笔月供支出，早晚会有断供的一天。
于是砸盘 甚至大量法拍房出现了，房子大降价又会拉全产业链跳水，
进而加剧裁员降薪的局面，这是一种死亡螺旋，恶性循环。
而且会以越来越加速的趋势运转，再不作人为干预后果不堪设想。
再就是要进行有效的干预，不要调控到最后起到反作用，
避免对预期和信心造成更致命的打击！
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FROM 119.250.129.*
【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】
: 当年高位接盘 且高杠杆买入的群体，在降薪甚至失业以后，
: 面临房贷车贷，子女教育，老人医疗等经济压力，资金链濒临断裂，
: 这时便进入了囚徒困境，假如割肉卖房，目前总房款低于贷款余额，
: ...................
这个【当年】大致是什么范围？
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FROM 111.192.78.*
固安那边现在房屋出租容易吗？80平两居室大概租多少钱？
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FROM 124.240.12.*
北部城区大部分是华夏开发的，
拎包入住的80平两居1200一个月，大概是14400一年。
租金回报最少要达到4%才会止跌，所以目前合理价格是4500，
而当下成交价在6000左右，所以至少还有1500的降幅。。。
【 在 jason04 的大作中提到: 】
: 固安那边现在房屋出租容易吗？80平两居室大概租多少钱？
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FROM 119.250.129.*
大概2018-2023这几年吧
【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
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: 这个【当年】大致是什么范围？
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FROM 119.250.129.*
【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】
: 大概2018-2023这几年吧
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目前除了一部分学区，基本有25%-30%左右的降幅吗？
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FROM 111.192.78.*
相比最高点, 以人民币或美元计价跌幅均为30%，
以黄金计价跌幅高达66%
【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
: 目前除了一部分学区，基本有25%-30%左右的降幅吗？
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修改:Keynes2009 FROM 110.251.228.*
FROM 110.251.228.*
普通人都看明白的道理，上面那么多人完全不在意啊，也许有人还认为这是市场自然调整，这样调整的结果就是下跌90%以上，马上进一步进入急速暴跌期，房奴和经济彻底完蛋。
【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】
: 当年高位接盘 且高杠杆买入的群体，在降薪甚至失业以后，
: 面临房贷车贷，子女教育，老人医疗等经济压力，资金链濒临断裂，
: 这时便进入了囚徒困境，假如割肉卖房，目前总房款低于贷款余额，
: ...................
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FROM 102.209.65.*