- 主题:Re: 租售比达到3%以上，才是合理的房价
老破小和商住的租售比最高
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FROM 39.144.82.*
是的，为弥补流动性和折旧，老破小要5%、商住要7%才行
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 老破小和商住的租售比最高
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修改:sam925 FROM 117.143.178.*
FROM 117.143.178.*
瑞银研报采访贝壳研究院的人，也是说的合理租售比为3%
中介都是这种观点，那就这样了，毕竟他们是最专业的。
【 在 jennial2014 的大作中提到: 】
: 不管是商住，还是民宅，以此为标准，不会有错
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FROM 110.251.228.*
租售比有什么用，租金也在降，根本就是伪命题
【 在 jennial2014 的大作中提到: 】
: 不管是商住，还是民宅，以此为标准，不会有错 ...
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FROM 36.112.196.*
所以应该涨房租？
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FROM 166.111.74.*
按一年期定存利率是1%
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FROM 61.149.222.*
正常国家是3%，人口已经在负增长，即将进入快速负增长阶段的国家，可能不适用
【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】
: 瑞银研报采访贝壳研究院的人，也是说的合理租售比为3%
: 中介都是这种观点，那就这样了，毕竟他们是最专业的。
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FROM 223.104.3.*
所以房价也该随着降啊
【 在 hfdxm 的大作中提到: 】
: 租售比有什么用，租金也在降，根本就是伪命题
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FROM 36.49.209.150
所以可能房价目前来说，还是偏高的，如果租房的人少了，房价会进一步持续下跌
【 在 senyu2 的大作中提到: 】
: 正常国家是3%，人口已经在负增长，即将进入快速负增长阶段的国家，可能不适用
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FROM 112.5.205.*
减去无风险收益 比如1年期定存利率后 还有3%才合理
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FROM 124.65.127.*