- 主题:人都不喜天天用多人用过的马桶，这是租房和买房的核心区别
唉，刚刚开始租房，简直要崩溃了~ 脏就不说了，关键是安全没保障~
入驻第一周：有的中介不知道这个房子已经租出去了，随便敲了敲门，我也没听见，就直接用密码锁开门，带着客人看房子了~~
入驻第一周：阳台门上的大玻璃掉下来了一半，让我赶紧扶住了，这才没砸到我妈脑袋。
入驻第二周：卫生间洗手池顶上的吊顶自己掉下来了，掉下来的位置正好对着正在洗手的人的脑袋。万幸的是当时正好没有人洗手。
入驻第二周：半夜三更我正睡得香呢，突然天花板上的厚墙皮掉下来了，正好砸到了我胳膊和肩膀上，人倒是没砸伤，就是差点没吓死。
唉，剩下的这个坏、那个坏简直没法说~~ 这才两个星期，我已经修过一个洗衣机、两个门、三个水管子漏水、两个马桶盖、一个窗帘、两个卫生间吊顶、一个淋浴器、两个窗户、一个晾衣架…… 简直是要命啊~~ 就这我还是租的精装修的房子呢，其他房子简直没法看~~~
【 在 luckyvc 的大作中提到: 】
: 尤其是美女，那是超级恶心膈应，绝不容忍。
: 别提啥换马桶的事啦！房东不允许！憋屈吧！
: 当然除了马桶，房内所有东西都不能自主！
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不是那么容易的，我刚开始跟你想的一样，也是多花点钱租个好的，但是找了半年都没有找到，最后中介说，出租装修好的房子，房东根本不合算，因为装修需要多花不少钱，但是房租却涨不了几个，而且还特别难租出去，所以市场上基本都流通的是不好的房子，好房子可遇而不可求，基本都是房东要去外地工作，不得以出租房子的。
【 在 excuse4ever 的大作中提到: 】
: 笑死了，
: 租房的是需要把北京所有房都租一遍是吧？
: 对于追求生活品质的，只需要付出一点点的溢价就可以租到环境和装修很不错的房子。
: ...................
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实际情况是豪宅供给和需求都很低~~
需求方面：能花得起30万租房子的人，大部分都很忙，一般在公司附近包一个五星级宾馆（我好几个老板都是这种情况）
供给方面：好像有钱人也不太在乎那仨瓜俩枣的房租收入，实在缺钱了，一般是抵押或者卖。如果是卖的话，卖相好了，不仅成交快，而且价格要高一点。
【 在 lss009 的大作中提到: 】
: 看租什么房子了。如果是豪宅租还是很爽的。3000万的房子，花30万每年就可以租。很合算的。
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不贵，但是特别麻烦~我刚经历过~~
先是房东不愿意，怕你换个拼多多买来的次品；好不容易房东磨通了，型号又不好找与之匹配的，换了几个型号都匹配不上；型号好不容易匹配上了，物业又不给换，网上找了个师傅，又被放了鸽子；好不容易找到了不放鸽子的师傅，又发现原来的螺丝断在里面了，拆螺丝的时候，又把马桶给弄裂了；然后又开始低声下气的求房东换马桶，然后到现在还没解决…… 对了，因为弄马桶螺丝赶在了晚上9点，电钻声又被邻居投诉了……
唉，太难了~~ 你经历过，你就知道……
【 在 dddyyyet 的大作中提到: 】
: 换个马桶盖子很贵很麻烦吗
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我刚拒绝了我的租客换冰箱的请求~~ 因为换冰箱要拆厨房的门，而且他走的时候还要把冰箱带走，那我下一任租客还得给人家再买一个，很不合算~~
大多数往外出租的房子装修年龄都很老了，好多基础设施稍微磕磕碰碰就坏了，所以很多房东即使租户出钱，也太愿意，害怕把基础设施弄坏了，自己还得重新装修
【 在 wudashu 的大作中提到: 】
: 不知道楼主是啥心理
: 租房还自己换家具，哪个房东不喜欢？
: :尤其是美女，那是超级恶心膈应，绝不容忍。
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修改:weakiwife FROM 111.55.204.*
FROM 111.55.204.*