笑死了，
租房的是需要把北京所有房都租一遍是吧？
对于追求生活品质的，只需要付出一点点的溢价就可以租到环境和装修很不错的房子。

至于为什么那些装修很差的房子还能租出去，这不正好说明北京这个市场上潜在的买房人群，对居住的要求根本不高，而且对价格极其敏感。这不正好是一个看空的因素？

至于有自有住房的，同样你去普遍调研一下北京的自有住房人群，那居住环境。说实话，让人触目惊心的根本不在少数。他们是怎么过的？

总之，北京这个市场上，居住条件就这样。房价高企，房屋流通量相对于整个市场根本就是极小一部分。大部分人对居住质量要求不高，收入很一般导致他们对价格极其敏感。

租房和买房的价格差是决定性的因素。

【 在 luckyvc 的大作中提到: 】
: 尤其是美女，那是超级恶心膈应，绝不容忍。
: 别提啥换马桶的事啦！房东不允许！憋屈吧！
: 当然除了马桶，房内所有东西都不能自主！
: ...................
--
FROM 221.219.187.*

说得太好了，
人亏钱也是因为认知，就是你，接盘侠。


【 在 luckyvc 的大作中提到: 】
: 人只能赚到认知以内的钱，这是真理！
: 空空之所以穷，失败归根结底就是脑容量小！有钱人的世界他们不懂的
:
--
修改:excuse4ever FROM 221.219.187.*
FROM 221.219.187.*

1. 说白了，你还是舍不得花钱；总是有人舍不得花钱租，却舍得花钱给银行；我不评价。
2. 但是你这种总是个例，你也说了市场上装修好的房子难租，所以房东难得折腾，都是烂房子。这就清晰的反应了目前市场的状态：市场的绝大部分客户都是对价格很敏感，而对环境不敏感。否则就是装修差的租不上价，房东就会倾向于把房子收拾好再出租。
3. 这说明了，无限拔高“自有房的居住环境”的价值，试图忽悠人接盘的想法是极其可笑的，完全脱离市场主体客户的倾向和市场的主要矛盾。

【 在 weakiwife 的大作中提到: 】
: 不是那么容易的，我刚开始跟你想的一样，也是多花点钱租个好的，但是找了半年都没有找到，最后中介说，出租装修好的房子，房东根本不合算，因为装修需要多花不少钱，但是房租却涨不了几个，而且还特别难租出去，所以市场上基本都流通的是不好的房子，好房子可遇而不可求，基本都是房东要去外地工作，不得以出租房子的。
:
:
--
FROM 221.219.187.*