你得多有能力，看不上五环内。


【 在 okl 的大作中提到: 】
: 五环内放开限购也没用，关键是要城市更新，就五环内那些房子的质量户型居住品质，都是全国最落后的，全国有钱人他也不是傻子 ...
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事实就是这样啊. 我二三线同学的居住品质比我不知道高多少
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是这样，成都的核心区现在都是旅游了
商务区都在中心外了
所以核心旅游区的房价反而很低 一万多的比比皆是
而城市往南  高新企业都在金融城和以南  所以金融城能卖七八万


北京的核心区和商务区重合了，核心区里又拥有顶级学区，就下不来


【 在 drtao 的大作中提到: 】
: 出差在BJ二环内，打开贝壳看了下，几十平的小房子，价格大几万，有些室内烂糟糟的。
: 成都1环内的老房子，比三环外的新房子可便宜多了（基本是三环外的新房子的50%）。BJ1环内贵，是应为power在二环内？成都的power不在一环内。
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贵有贵的道理，村里便宜，谁爱去呢
【 在 drtao 的大作中提到: 】
: 出差在BJ二环内，打开贝壳看了下，几十平的小房子，价格大几万，有些室内烂糟糟的。  
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: 成都1环内的老房子，比三环外的新房子可便宜多了（基本是三环外的新房子的50%）。BJ1环内贵，是应为power在二环内？成都的power不在一环内。  
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: 2025年9月28日新增：  
: 好多人误解了我的意思，北京的房价贵是正常的，全球都这样，否则大家都去BJ了。  
: 我的本意是BJ的市中心老破小和好房子差价太小了，成都的老破小和好房子（非豪宅）单价能差出数倍。BJ似乎连一倍都没有。  
: 第二，北京的房价似乎是从中间往外扩展的，成都是分了好几个区域，每个区域都有高点。比如高新区的老破小，不一定比一环内的老破小便宜。
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二环内的房子单价高是因为和好学区绑定了
海淀区四环外五环外强学区的房子一样极贵

【 在 drtao 的大作中提到: 】
: 出差在BJ二环内，打开贝壳看了下，几十平的小房子，价格大几万，有些室内烂糟糟的。
: 成都1环内的老房子，比三环外的新房子可便宜多了（基本是三环外的新房子的50%）。BJ1环内贵，是应为power在二环内？成都的power不在一环内。
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