- 主题:房价下来后，法拍房性价比没啥优势了。
法拍房相当于几个月前（法院要委托，又程序等）基于更早几个月前平均房价拟合后给出的一个打了折扣的价格。
问题是这一来一去大半年，大半年降得价格可能比折扣价格还多，完全没有性价比，房价上行周期时候很划算，现在关注的人感觉都少了。
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那都是执行层面，说白了，价格非常合适的话，比如前几年上行期间，能比周边价格便宜20%-30%，收房执行都有解决办法，花点钱也值得。
【 在 foureyesdog 的大作中提到: 】
: 法拍，关键是收房执行太难了。
: 而且风水不行。
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一拍不成就二拍，继续降价。就怕幅度赶不上降价幅度就流拍了。
【 在 martinjspace 的大作中提到: 】
: 没人买，那就再多打折。
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这个可能性也存在。北京感觉上架数没有太显著增加。
【 在 JessePinkman 的大作中提到: 】
: 急啥，下一波更大规模的法拍在路上
: 价格还有惊喜
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这个没考虑到，确实感觉北京法拍房数量没有太明显的变化。
【 在 Auguster 的大作中提到: 】
: 不是说现在都拍不动了
: 因为一拍，银行的资产表立马现形
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这个没考虑到，确实感觉北京法拍房数量没有太明显的变化。
【 在 Auguster 的大作中提到: 】
: 不是说现在都拍不动了
: 因为一拍，银行的资产表立马现形
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