【 在 inmarine 的大作中提到: 】
: 可以试试，不过不可能那么容易卖的，行情和位置决定一切。
: 很多人想着郊区养老，完全是扯淡，老年人需要的是医疗资源，郊区极少。
:
五棵松有301,20分钟到四环了，阜石路一路高架
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【 在 harry17 的大作中提到: 】
: 在附近工作还行。
:
去中关村也就3-40分钟车程。
不堵车，理论上，时间早就跑赢回天昌平了
当年没有选择回天，包括海淀西北旺地区，就是考虑到每次看盘消耗，车程时间。
当然，距离是固定的，虽然门头沟更远，但时间就每次看房和看盘的路上消耗，门头沟反倒是更短，而且空气各种感觉更接近郊区（本来也是郊区）
对比下来，居住环境远高于海淀北部昌平回天了。

前面有人提到过学区啥的，已经到郊区了，就没考虑这个选项，只是从自然禀赋和居住环境来考虑。
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【 在 houzhi 的大作中提到: 】
: 凌晨20min；上下班 90min？
同样的对比，回天昌平海淀北部，距离虽然近很多，就说到中关村。
但每次去，红绿灯，各种车道的变换，整体下来，总是慢很多，开车还磕磕巴巴的不流畅。
没有刻意分时间段去比较这俩地区。
要说看房看盘，大多数是节假日周末这种情况，有时候晚上。

下班时间西北四环根本动不了，也没怎么到处跑。
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【 在 tyy6034 的大作中提到: 】
: 最近天天走阜石路，门头沟与三环之间。这个20分钟，说假吧也不假，但是，仅限中午12点左右或晚上9点以后。其他时段走个试试？一段一段地堵，导航里红得发黑。我同事说西山御园已经降到3w多/平了，还在跌。
西山御园房子我买时也看过，靠着那个河边，也是大平层，户型当时太喜欢，楼层有点多。
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【 在 HakenHok 的大作中提到: 】
: 鸟不拉屎的地方，你买那作甚去了？
当时考虑：
1、能住，我中关村上班的话。20分钟车程其实很方便。
2、自然环境优良（上风）
3、天然的容积率低，只有1%土地适合人居（99%山地坡地），意味着这里不会安置大量工业、产业、人密集、经济房、各种堆，但有大量的山地，退耕还林，煤矿关停，封山育林，这里的环境会是bj最好的环境。
4、医疗、购物、教育，其实到处都有，距离西4环很近，到海淀很近。
5、虽然属于郊区，但和郊区村庄其实一点不沾边，完全城市生活风格。（郊区村庄也有，稍微往山里开开）
可以考虑养老，包括周末的野爬hiking，那会喜欢爬山

门头沟的小区有个特点，大部分是伴山而建，小区都在山下凹凹里（比山矮），你要开车可能绕半天，但你要爬山去串门，很平整的山路，山脉就是这个地方的社区天桥！
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