- 主题:一线房产非缺钱不要卖了
未来趋势，资金必然不会像过去那样乱投放，只能选择投入效比高的地方，也就是核心城市，小地方本来靠不合理投入出来的短暂繁荣结束，逐渐会失去人口和经济，这些人口会重新汇聚一线，相当于一线的再次R口红利，其他的靠边站了。
很多人炫耀的去小地方也能享受接近一线的基建和便利，以后也会逐渐失去，因为这些是需要大量投入维护的
--
FROM 120.230.102.*
我看的是长期趋势，短期的话上下波动不好把握，利息降到1左右的时候，之前放水积压在银行的钱，就随时会蜂拥而出了
【 在 sam925 的大作中提到: 】
: 一线城市要等两年才能买，接下来补跌的可能性很大
--
FROM 120.230.102.*
看看美国和日本，小城镇基本上就是逐渐破败了，除非临近核心城市的，还能维持点规模，这些人去一线，就是高收入高成本，吃苦耐劳哪有不能立足的，这带来就是一线的再次人口红利
【 在 stlonmyway 的大作中提到: 】
: 那么问题来了，二线以下城市没人口没经济，怎样才能在一线立足？
--
FROM 120.230.102.*
人口红利啊，人就是经济很简单的事，其实就是资金为了追求效率集中投放一线，抽血式的繁荣
【 在 sunvirus 的大作中提到: 】
: 其他线都完犊子了，一线靠啥来挺住
--
FROM 120.230.102.*
等着瞧吧，所谓疏解超出范围的，都必将无以为继的，资金最后被逼重新投到产出效比高的地方，其他那些地方就是一个个坑，那时候根本不敢再投的
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 可惜与北京无关啦。
: 北京继续疏解人口，而且抓住疏解产业这个牛鼻子。
: 未来的北京，会是宜居的北京——但不是人口流入的北京。
: ...................
--
FROM 120.230.102.*
坑还有多深不好说，回到最高点肯定会但需要很长时间，现在这个价位就比较容易了
【 在 sam925 的大作中提到: 】
: 先往下再往上，而且很难回到以前的高度，甚至25年的价格未来很多年也很难达到
: 这个坑可能会比较深、风险很大
--
FROM 120.230.102.*
我又没说买，说的是不缺钱别急着卖，预估这两年利息会到1左右，这个利息就足够刺激钱出来了
【 在 sam925 的大作中提到: 】
: 建议谨慎点
--
FROM 120.230.102.*
哪个跟你说利息就是指的贷款的？存款利息只要足够低，很多资金就因为收益太低有外投的冲动啦，另外贷款利息很快会到3以下，也会刺激经济活动
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 贷款利息到1%？是你拍出来的吗？
: 16年我们的贷款基准利息是4.9%，5年前也在4.×%，现在是3.5%
: 快十年降1%
--
FROM 120.230.102.*
核心城市周边可能会有一定的机会喝口汤，但也很难有多好了
【 在 elvisliang 的大作中提到: 】
:
: 你说的这个趋势和重新汇聚来的人口，最利好的是不是燕郊
--
FROM 120.230.102.*
一线未来根本不愁，因为其他地方会成为人口和资源输出地
【 在 hbwc 的大作中提到: 】
: 生育率未来一定纳入官员考核
: 但是一线高房价就是避孕药
: 官员想升迁就得降房价
: ...................
--
FROM 120.230.102.*