- 主题:发现这两年，房价降的少的也就是部分新盘了
我23年初卖掉了一个老破小，现在看跌惨了。
加钱买了一个新盘，回头看这肯定是错误的举动。要是留着钱，现在看房子，选择太多了，当年很多超预算的都可以考虑了。
不过好在新买的这个房子，价格还是比较坚挺，虽然后来卖的比较慢，不像开盘时候那么火，但是，也确实有人没有折扣的买了和我一样的户型，甚至楼层还比我的低。（这里就忽略我早掏钱的银行收益损失了。）
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您记的没错儿。
订房时候说只有一二顶了，再加上预算紧张（那时候首付比例高），我选了个一楼。
后来知道是套路，“清退”的房源好多，就换到了中间楼层。
要是选一楼就实打实的惨了。。几乎所有新盘一层的降价幅度都大于中高层。
还有就是上面很多人没懂我的意思，我没说自己不亏，只是说自己买的这个房子按照房价比例，亏的应该比之前的老破小少。也就是说，和之前的没有学区属性和位置属性的老破小比。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 记得你好像选择的一个前面有点遮挡略硬伤的新房吧？希望别是。最好买个中高层的无硬伤户型。
: 说实话即便新房也有很多亏损较多的。当然比老破小还是强很多的，个别相对实惠的新房还是不错的。跌幅也较小。
: 关键居住体验每一天都是吊打，每每想到生活中的舒适，家人的开心幸福，可能折损的那一点钱也不算啥了。你买个M9、L9不也得损失么，但娃和老人使用时的愉悦也值了。
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没有骗自己啊，我说了是和自己卖掉的老破小比。。
我知道后面的新楼盘更好，而且这两年，几乎什么房子都降了好多，如果我没有买，现在的选择好太多了。
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 你这就叫自己骗自己 在新盘都卖完之前 你还能继续骗自己一段时间
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你这个太牛了，高点出，低点入。
我是高点出，高点入的。
【 在 wshrmcr 的大作中提到: 】
: 我的情况有一些类似楼主，22年底出了一套老破小，应该是卖到了小区历史最高单价。今年初买入了开发商尾盘一套136平的三居，东户三面采光中楼层，折扣以后的价格比当初卖的老婆小单价还低15%。虽然2年以后附近有个第四代住宅入住，但是看到一家人在看着装修以后的新房子的笑容，心里觉得很满足。准备放放味道年底入住，到时候再来说说居住体验。
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